2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 8월 부과분
남서울건영2차
서울특별시 금천구 독산로10길 96
세대당 평균 월 관리비
158,362원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금천구 세대당 중앙값
- 238,903원
금천구 48곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,425㎡
- 전용면적 합계
- 34,461㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 30,809원 단지 총액 1,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,446원 단지 총액 2,627만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,544원 단지 총액 405만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 69,494원 단지 총액 4,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,069원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,159,286원 · 세대당 137,575
- 2025년 2월 85,065,279원 · 세대당 137,423
- 2025년 3월 88,922,612원 · 세대당 143,655
- 2025년 4월 87,305,670원 · 세대당 141,043
- 2025년 5월 87,771,853원 · 세대당 141,796
- 2025년 6월 90,951,204원 · 세대당 146,932
- 2025년 7월 99,459,388원 · 세대당 160,677
- 2025년 8월 98,025,772원 · 세대당 158,361
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,600만원
- 월 부과액5,613,450원
- 월 사용액2,556,400원
- ㎡당 적립금8,772원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 9,934원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,199만원
-
2026.09.16 27,000,000원
파고라 설치 및 벤치 교체 환경개선사업 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 3,120,000원
소방시설 월안전관리계약
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 1,000,000원
회계감사셰약서
세무회계법인정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.26 2,300,000원
외벽균열보수공사
엘케이개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 84,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 40,900원
승강기사고배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 14,695,000원
아파트종합보험(화재+영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 8,680,000원
조경수목 전지작업 입찰 2차 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 890,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 254,604,024원
경비용역계약
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.13 65,208,000원
청소용역도급계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.12 4,363,636원
각동 출입구 경사로 난간 공사
삼성스텐공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 10,800,000원
승강기 유지관리계약서
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.26 5,040,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.26 973,000원
기전실 환풍기 교체 및 닥트 설치 공사
쌍용닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 5,000,000원
KT 임대차 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.06 3,920,000원
SK 텔레콤 부동산 임대 계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 2,984,000원
수목전지작업
(주)탑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 261,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 6,240,000원
소방시설 월 안전관리 계약서
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 5,018,400원
소독용역사업자의 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.08.13 27,260,000원
어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 4,490,000원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 9,495,600원
아파트영업보상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 8,913,600원
재활용품 수거업자의 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.08 386,000원
엘리베이터책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 86,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 1,000,000원
외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 1,750,000원
각동 현관 난간 설치공사
삼성스탠공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 4,800,000원
배수시설 컨트롤함 교체시공 전기공사
광덕전업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.3㎡
237세대 117,595원 -
18평
전용 61.1㎡
254세대 173,917원 -
18평
전용 61.1㎡
15세대 173,946원 -
19평
전용 61.2㎡
58세대 174,173원 -
26평
전용 84.6㎡
1세대 240,708원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 241,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.