2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 4월 부과분
보라매우성
서울특별시 동작구 보라매로5길 5
세대당 평균 월 관리비
290,238원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,505원
- 동작구 세대당 중앙값
- 253,930원
동작구 131곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,058㎡
- 전용면적 합계
- 16,422㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 71,181원 단지 총액 1,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 94,462원 단지 총액 1,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,775원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,307원 단지 총액 1,220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 47,513원 단지 총액 946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 53,062,448원 · 세대당 266,645
- 2025년 6월 55,754,950원 · 세대당 280,175
- 2025년 7월 58,465,304원 · 세대당 293,795
- 2025년 8월 61,947,074원 · 세대당 311,291
- 2025년 9월 59,267,161원 · 세대당 297,824
- 2025년 10월 54,489,807원 · 세대당 273,818
- 2025년 11월 59,264,477원 · 세대당 297,811
- 2025년 12월 52,610,394원 · 세대당 264,373
- 2026년 1월 62,336,675원 · 세대당 313,249
- 2026년 2월 61,124,180원 · 세대당 307,156
- 2026년 3월 57,074,509원 · 세대당 286,806
- 2026년 4월 57,757,342원 · 세대당 290,237
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,398만원
- 월 부과액9,455,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,255원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,201원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,117만원
-
2026.09.01 400,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)원준이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 250,000원
정화조 관리용역 계약
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.05 1,100,000원
외부회계감사 용역
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.03 120,000원
관리비 전산용역 계약
오리엔트 앤디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 38,900,000원
지하주차장출구 지붕(케노피) 설치공사 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.21 3,800,000원
외벽 및 창틀 누수 보수 공사
공인특수 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 6,600,000원
전기설비 안전 관리 대행
신정컨설턴트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 2,520,000원
정화조실 오수 배관 교체 공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 3,600,000원
소방 안전 관리
현대엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 3,000,000원
정화조 시설 유지관리 용역
우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.01 382,000원
장기수선계획서 조정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,440,000원
관리비 전산용역 계약
오리엔트 엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,100,000원
외부 공인 회계감사
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 1,200,000원
음식 물 쓰레기장 트렌치 보수공사
수영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 2,930,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
현대엠이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 36,900,000원
지하주차장 출구 지붕 설치 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 1,200,000원
재활용품등 수거 계약서
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 10,610,000원
다목적 커뮤니티시설 개선 공사
유일 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 3,200,000원
음식물쓰레기장 렉산 설치 공사
수영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 1,850,000원
아파트 오수횡주관, 우수관 부분 교체 공사
동양환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 4,000,000원
쌈지마당 조각상 타일보수 공사
무주석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 4,800,000원
CCTV 카메라 추가설치 공사
포커스온시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 4,900,000원
전기실 LBS 교체 공사
SM테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.21 3,800,000원
CCTV 설치 자재 구입
에스원 관악
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.21 3,000,000원
CCTV 유지보수
에스원 관악
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 4,000,000원
지하주차장 진출입로 지붕 설계
새울 종합 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 3,650,000원
B1,B2 주차장 화재감지기 교체 공사
현대엠이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.21 3,600,000원
중계기 설치 장소 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.31 148,698,000원
경비 용역 계약
녹색개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 46,185,600원
청소 용역 계약
녹색개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
83세대 207,013원 -
18평
전용 59.2㎡
4세대 208,068원 -
24평
전용 80.7㎡
20세대 283,790원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 298,737원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 298,807원 -
34평
전용 113.1㎡
34세대 397,707원 -
40평
전용 130.7㎡
20세대 459,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.