2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 5월 부과분
방화길훈
서울특별시 강서구 양천로30길 98
세대당 평균 월 관리비
150,141원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,234원
- 강서구 세대당 중앙값
- 219,374원
강서구 198곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 77대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,873㎡
- 전용면적 합계
- 6,619㎡
- 시공사
- 길훈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 38,567원 단지 총액 432만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,027원 단지 총액 594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,391원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 9,051원 단지 총액 101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 20,105원 단지 총액 225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,164,170원 · 세대당 153,251
- 2025년 2월 16,222,880원 · 세대당 144,847
- 2025년 3월 15,809,750원 · 세대당 141,158
- 2025년 4월 16,188,390원 · 세대당 144,539
- 2025년 5월 16,815,830원 · 세대당 150,141
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,131만원
- 월 부과액2,251,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,416원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,170원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.03.16 20,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2014.10.15 17,000,000원
어린이놀이시설 교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
52세대 130,272원 -
20평
전용 65.9㎡
60세대 167,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.