2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 4월 부과분
방화길훈
서울특별시 강서구 양천로30길 98
세대당 평균 월 관리비
154,763원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,355원
- 강서구 세대당 중앙값
- 223,786원
강서구 198곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 77대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,873㎡
- 전용면적 합계
- 6,619㎡
- 시공사
- 길훈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 44,131원 단지 총액 494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,313원 단지 총액 597만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,439원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 9,513원 단지 총액 107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 27,367원 단지 총액 307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 16,815,830원 · 세대당 150,141
- 2025년 6월 18,596,850원 · 세대당 166,043
- 2025년 7월 18,472,180원 · 세대당 164,930
- 2025년 8월 16,486,010원 · 세대당 147,196
- 2025년 9월 15,820,430원 · 세대당 141,253
- 2025년 10월 18,696,870원 · 세대당 166,936
- 2025년 11월 17,229,240원 · 세대당 153,832
- 2025년 12월 18,421,870원 · 세대당 164,480
- 2026년 1월 20,765,794원 · 세대당 185,408
- 2026년 2월 19,652,136원 · 세대당 175,465
- 2026년 3월 17,633,630원 · 세대당 157,443
- 2026년 4월 17,333,420원 · 세대당 154,762
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,441만원
- 월 부과액3,065,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,653원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,118원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.03.16 20,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2014.10.15 17,000,000원
어린이놀이시설 교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
52세대 134,282원 -
20평
전용 65.9㎡
60세대 172,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.