서울특별시 강서구2025년 8월 부과분

화곡초록

서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27

강서구 ㎡당 중앙값

2,557원

강서구 세대당 중앙값

256,789원

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지

세대수

625세대

동수

9개 동

사용승인

1998.11 (28년차)

최고층

12층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

혼합식

분양 형태

분양

주차

424대

CCTV

64대

승강기

14대

전기차 충전기

1대

관리 인원

관리 7 · 경비 6 · 청소 5명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

60,761㎡

전용면적 합계

38,551㎡

시공사

동원건설

관리업체

광인산업(주)

홈네트워크

무

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 7,854만원

• 월 부과액18,228,280원
• 월 사용액1,265,000원
• ㎡당 적립금12,813원

최근 12개월 계약

39건

최근 12개월 합계

4억 2,004만원

• 2026.08.25 2,181,600원

  냉온수기 렌탈(경비, 미화)

  한진하이텍

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.07.24 1,478,400원

  음식물처리 유지관리

  일월정밀(주)

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.07.01 396,700원

  옥내급수관 수질검사

  (주)혜성환경

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.06.30 3,800,000원

  난방용 기수분리기 교체

  세림엔지니어링

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.06.15 105,816,840원

  경비용역 재계약

  듀델코리아(주)

  수의계약 · 용역 · 경비

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 15평 전용 49.1㎡
  5세대 181,510원
• 15평 전용 49.8㎡
  153세대 183,837원
• 18평 전용 58.6㎡
  6세대 216,638원
• 18평 전용 59.3㎡
  309세대 219,187원
• 18평 전용 59.5㎡
  32세대 219,815원
• 25평 전용 83.8㎡
  3세대 309,646원
• 25평 전용 84.1㎡
  59세대 310,533원
• 25평 전용 84.2㎡
  18세대 310,828원
• 25평 전용 84.3㎡
  20세대 311,309원
• 26평 전용 84.3㎡
  20세대 311,493원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.