2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 3월 부과분
이너스내안에
서울특별시 강서구 양천로75길 22-21
세대당 평균 월 관리비
212,012원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 강서구 세대당 중앙값
- 231,721원
강서구 198곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,604㎡
- 전용면적 합계
- 7,772㎡
- 시공사
- (주)이너스건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 72,188원 단지 총액 758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,742원 단지 총액 197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,966원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,290원 단지 총액 948만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 19,827원 단지 총액 208만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비101,895원
개별사용료90,289원
장기수선충당금19,826원
2026년 3월 세대당 합계212,011원
단지 총액22,261,208원
참고: 잡수입8,035,412
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 18,330,651원 · 세대당 174,577
- 2025년 5월 23,359,341원 · 세대당 222,469
- 2025년 6월 19,675,471원 · 세대당 187,385
- 2025년 7월 26,359,731원 · 세대당 251,045
- 2025년 8월 21,184,271원 · 세대당 201,754
- 2025년 9월 23,145,721원 · 세대당 220,435
- 2025년 10월 17,671,341원 · 세대당 168,298
- 2025년 11월 22,439,331원 · 세대당 213,707
- 2025년 12월 18,572,787원 · 세대당 176,883
- 2026년 1월 24,414,698원 · 세대당 232,520
- 2026년 2월 18,237,918원 · 세대당 173,694
- 2026년 3월 22,261,208원 · 세대당 212,011
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,826원
2025년 3월22,767,971원
2026년 3월22,261,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,441만원
- 월 부과액2,081,790원
- 월 사용액6,257,153원
- ㎡당 적립금24,252원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,112원 대비+118%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
3세대 154,074원 -
18평
전용 59.9㎡
42세대 171,576원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 243,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.