2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 4월 부과분
신정명지해드는터
서울특별시 양천구 신목로 43
세대당 평균 월 관리비
305,366원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,603원
- 양천구 세대당 중앙값
- 261,250원
양천구 138곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,711㎡
- 전용면적 합계
- 18,007㎡
- 시공사
- (주)명지건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 68,967원 단지 총액 1,414만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,214원 단지 총액 968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,116원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,362원 단지 총액 3,246만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
장기수선충당금 23,708원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,183,619원 · 세대당 474,066
- 2025년 2월 90,043,024원 · 세대당 439,234
- 2025년 3월 75,759,156원 · 세대당 369,556
- 2025년 4월 62,600,097원 · 세대당 305,366
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,208만원
- 월 부과액4,860,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,668원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,367만원
-
2026.04.29 1,320,000원
승강기 종합유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.21 380,000원
전기안전관리 대행 용역
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.26 2,400,000원
엘리베이터TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,095,200원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.04 1,500,000원
소방시설 자체점검
만성소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.02 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 320,000원
수목소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 760,000원
저수조 청소 용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 2,080,000원
소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 5,000,000원
단지내 수목 강전지
혜성조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 800,000원
정자 철거공사
우리집 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 700,000원
102동 배수관 고압세척 공사
에이스배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 3,547,000원
난방순환펌프&모터 2대 교체공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,153,860원
청소용역
(주)한영파트너스FH
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 5,972,200원
경비용역
(주)한영파트너스FH
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 6,426,720원
아파트 종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 4,400,000원
지하 집수정 배수펌프 3대 교체공사
한스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 450,000원
2025년 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
만성소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 1,200,000원
로비폰 중계기 2대 교체공사
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 3,000,000원
로비폰 교체공사
주식회사코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 700,000원
하수관 고압세척 공사
에이스배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 780,000원
공동주택 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.27 380,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.10 2,520,000원
소방시설 보수공사
만성소방에니지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.03 900,000원
지하저수조 퇴수밸브 기어식버터플라이밸브 10K200A 교체 공사
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 2,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
주식회사 새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 700,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.17 67,765,680원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.20 36,760,320원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
18세대 208,478원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 295,387원 -
26평
전용 85.0㎡
113세대 295,422원 -
35평
전용 115.5㎡
34세대 401,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.