2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2026년 3월 부과분
수명산롯데캐슬
서울특별시 양천구 월정로 303
세대당 평균 월 관리비
200,750원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 양천구 세대당 중앙값
- 299,691원
양천구 138곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 235대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,148㎡
- 전용면적 합계
- 17,459㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 34,305원 단지 총액 738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,651원 단지 총액 917만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,472원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,667원 단지 총액 1,756만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,655원 단지 총액 724만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 48,608,732원 · 세대당 226,087
- 2025년 5월 47,435,008원 · 세대당 220,627
- 2025년 6월 49,632,418원 · 세대당 230,848
- 2025년 7월 55,094,740원 · 세대당 256,254
- 2025년 8월 59,463,088원 · 세대당 276,572
- 2025년 9월 55,403,308원 · 세대당 257,689
- 2025년 10월 48,650,658원 · 세대당 226,282
- 2025년 11월 48,307,208원 · 세대당 224,684
- 2025년 12월 48,888,998원 · 세대당 227,390
- 2026년 1월 49,149,753원 · 세대당 228,603
- 2026년 2월 50,062,773원 · 세대당 232,850
- 2026년 3월 43,161,331원 · 세대당 200,750
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,097원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,179만원
- 월 부과액7,235,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,753원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,372만원
-
2026.06.18 2,595,000원
집수정배수펌프 교체공사
주용환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,060,000원
저수조청소용역
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.25 630,000원
장기수서계획 수립, 조정 대행
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,936,800원
전기안전관리 업무대행
(주)명문전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 1,300,000원
재활용품배출장 적벽돌 철거작업
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 3,200,000원
하수도 시설물공사
하수구크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 4,936,800원
전기안전관리 업무대행
(주)명문전력기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.20 47,840,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.01 69,144,000원
경비용역 총액도급 변경 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.07 2,520,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.04 1,920,000원
정화조 시설관리 용역계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.12.01 5,760,000원
승강기 수리공사(인버터 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.01 53,464,200원
청소용역 총액도급 변경 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.27 3,409,200원
소독용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.10.05 4,300,000원
정문 바닥석재 보수공사
(주)재 운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.20 14,500,000원
데크 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.19 1,548,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.09 47,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.09 230,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.09 3,808,800원
아파트종합공제(화재+배상책임)
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.09 215,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.18 3,680,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.07 5,545,455원
승강기 수리공사(인버터 교체)
티게이엘리베이터코리아(주)강서지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.16 4,488,000원
전기안전관리대행 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.07 134,964,624원
경비용역 총액도급 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.03.07 83,551,200원
청소용역 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.02 3,986,460원
공동주택 위.수탁관리
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.01.10 2,400,000원
소방 안전관리대행 계약
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.21 10,443,900원
청소용역 총액도급 변경
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.21 16,870,578원
경비용역 총액도급 변경
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
32세대 148,281원 -
24평
전용 80.3㎡
1세대 198,466원 -
25평
전용 81.5㎡
1세대 201,482원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 210,035원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.