기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 송포리

성원오션상떼빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 해오름해변길 70

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,934원 고성군 대비 낮음 16%
  • 196세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.06 (20년차)
관리비부과면적
19,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원 산업개발
주차
199대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21990001
성원오션상떼빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,111원 532.3 10,605,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,633원 낮음 8% 고성군 중앙값 ㎡당 509.2원 대비 468.6 9,336,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,831원 높음 79% 고성군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 27.8 554,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 588원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.8 115,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,060원 높음 150% 고성군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 30.1 599,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,885원 579.3 11,541,454
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,335원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 180.4 3,593,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,237원 낮음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 331.6원 대비 287.6 5,730,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,036원 높음 148% 고성군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 88.9 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,277원 높음 100% 고성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.4 446,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,015원 78.8 1,570,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,084원 낮음 72% 고성군 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 10.7 212,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,931원 높음 11% 고성군 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 68.2 1,358,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,150원 454.0 9,045,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,532원 낮음 49% 고성군 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 83.9 1,672,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,340원 낮음 24% 고성군 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 219.8 4,378,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 973원 비교 자료 없음 9.6 190,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,275원 낮음 44% 고성군 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 32.2 641,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 낮음 8% 고성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.2 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 52원 비교 자료 없음 0.5 10,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,592원 높음 83% 고성군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 45.2 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,333원 낮음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.0 457,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,899원 비교 자료 없음 18.7 372,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,483원 290.0 5,778,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,483원 높음 65% 고성군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 290.0 5,778,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,644원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 16% 1,934 38,542,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,790만 25.01
  2. 3,854만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,757만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 16,440원
월 부과액의 4년 9개월 월 5,778,640원 부과 · 539,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,041원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,570만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,445,500원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,800,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) DB손해보험 22,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 57,400원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) NH농협손해보험 188,800원 26.08.29 ~ 27.08.16
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 52,000원 26.06.29 ~ 26.08.29
2026.06.23 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6호 적용 노력하는 사람들 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 소방시설업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 중앙F&C 4,800,000원 26.05.09 ~ 28.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법