기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 송포리

성원오션상떼빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 해오름해변길 70

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,993원 고성군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 196세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.06 (20년차)
관리비부과면적
19,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원 산업개발
주차
199대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21990001
성원오션상떼빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,270원 642.1 12,793,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,011원 낮음 4% 고성군 중앙값 ㎡당 520.2원 대비 501.8 9,998,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,540원 높음 177% 고성군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 44.7 889,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.4 107,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 2,041원 높음 345% 고성군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 20.1 400,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,128원 높음 443% 고성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 70.1 1,397,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,973원 609.6 12,146,784
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,004원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 196.8 3,920,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,657원 낮음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 301.6 6,008,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,036원 높음 157% 고성군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 88.9 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,277원 높음 107% 고성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.4 446,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,217원 51.3 1,022,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,217원 낮음 10% 고성군 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 51.3 1,022,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,594원 379.7 7,564,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,315원 낮음 78% 고성군 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 42.4 845,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,009원 낮음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 216.5 4,313,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,226원 비교 자료 없음 -12.1 -240,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,450원 낮음 48% 고성군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 33.9 676,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 5% 고성군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.1 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 78원 비교 자료 없음 0.8 15,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,640원 높음 216% 고성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 55.5 1,105,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,968원 낮음 30% 고성군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 19.4 385,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 218원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 42,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,514원 310.0 6,176,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,514원 높음 59% 고성군 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 310.0 6,176,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,569원 중앙값 2,265원/㎡ 낮음 12% 1,993 39,703,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 535,437원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,783만 25.04
  2. 3,905만 25.05
  3. 3,827만 25.06
  4. 4,214만 25.07
  5. 4,438만 25.08
  6. 4,425만 25.09
  7. 3,943만 25.10
  8. 3,830만 25.11
  9. 3,845만 25.12
  10. 3,949만 26.01
  11. 4,052만 26.02
  12. 3,970만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,062,964원
2026년 3월
39,703,494원

세대당 ▲ +13,472원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 754만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 20,454원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,176,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,702원 대비 높음 166% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,570만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,445,500원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,800,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) DB손해보험 22,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 57,400원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) NH농협손해보험 188,800원 26.08.29 ~ 27.08.16
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 52,000원 26.06.29 ~ 26.08.29
2026.06.23 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6호 적용 노력하는 사람들 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 소방시설업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 중앙F&C 4,800,000원 26.05.09 ~ 28.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법