기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 송포리

성원오션상떼빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 해오름해변길 70

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,910원 고성군 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 196세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.06 (20년차)
관리비부과면적
19,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원 산업개발
주차
199대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21990001
성원오션상떼빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,127원 463.6 9,236,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,957원 낮음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 537.2원 대비 402.9 8,027,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,528원 높음 65% 고성군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 24.9 495,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 483원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 94,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,159원 높음 19% 고성군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 31.1 619,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,720원 587.5 11,705,184
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,462원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 191.4 3,814,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,946원 낮음 12% 고성군 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 284.7 5,673,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,036원 높음 157% 고성군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 88.9 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,277원 높음 107% 고성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.4 446,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,289원 71.7 1,428,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,144원 낮음 8% 고성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.1 420,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,145원 낮음 11% 고성군 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 50.6 1,008,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,492원 477.0 9,504,515
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,347원 낮음 60% 고성군 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 42.8 852,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,240원 낮음 33% 고성군 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 277.8 5,534,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,210원 비교 자료 없음 21.7 433,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,657원 낮음 33% 고성군 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 55.6 1,108,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 낮음 10% 고성군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.0 417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 165원 비교 자료 없음 1.6 32,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,406원 높음 91% 고성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 33.5 667,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 낮음 28% 고성군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 20.0 397,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 310원 비교 자료 없음 3.1 60,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,514원 310.0 6,176,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,514원 높음 59% 고성군 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 310.0 6,176,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,142원 중앙값 2,376원/㎡ 낮음 20% 1,910 38,051,879

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,621,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,438만 25.08
  2. 4,425만 25.09
  3. 3,943만 25.10
  4. 3,830만 25.11
  5. 3,845만 25.12
  6. 3,949만 26.01
  7. 4,052만 26.02
  8. 3,970만 26.03
  9. 3,868만 26.04
  10. 3,872만 26.05
  11. 3,832만 26.06
  12. 3,805만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
42,137,994원
2026년 7월
38,051,879원

세대당 ▼ -20,847원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,893만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 22,029원
월 부과액의 5년 11개월 월 6,176,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,645원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,570만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,445,500원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,800,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) DB손해보험 22,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 57,400원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) NH농협손해보험 188,800원 26.08.29 ~ 27.08.16
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 52,000원 26.06.29 ~ 26.08.29
2026.06.23 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6호 적용 노력하는 사람들 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 소방시설업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 중앙F&C 4,800,000원 26.05.09 ~ 28.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법