기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 송포리

성원오션상떼빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 해오름해변길 70

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,921원 고성군 대비 낮음 13%
  • 196세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.06 (20년차)
관리비부과면적
19,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원 산업개발
주차
199대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21990001
성원오션상떼빌아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,754원 528.8 10,535,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,721원 낮음 10% 고성군 중앙값 ㎡당 501.4원 대비 449.8 8,961,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,671원 높음 161% 고성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 46.0 915,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 508원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.0 99,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,853원 높음 68% 고성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.1 559,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,896원 599.0 11,935,564
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,064원 높음 2% 고성군 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 187.5 3,736,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,520원 낮음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 300.2 5,981,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,036원 높음 148% 고성군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 88.9 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,277원 높음 100% 고성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.4 446,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,244원 110.6 2,203,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,643원 낮음 2% 고성군 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 45.7 910,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,601원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 64.9 1,293,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,877원 392.3 7,815,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,483원 낮음 54% 고성군 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 44.1 878,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,890원 낮음 29% 고성군 중앙값 ㎡당 305.3원 대비 215.3 4,290,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 12원 비교 자료 없음 0.1 2,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,412원 낮음 43% 고성군 중앙값 ㎡당 76.4원 대비 43.4 864,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 낮음 12% 고성군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 21.2 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 123원 비교 자료 없음 1.2 24,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,744원 높음 85% 고성군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 36.8 733,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,329원 낮음 5% 고성군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.9 456,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 728원 비교 자료 없음 7.2 142,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,483원 290.0 5,778,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,483원 높음 56% 고성군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 290.0 5,778,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,253원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 13% 1,921 38,269,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 867,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,790만 25.01
  2. 3,854만 25.02
  3. 3,706만 25.03
  4. 3,783만 25.04
  5. 3,905만 25.05
  6. 3,827만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,071만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 17,601원
월 부과액의 5년 1개월 월 5,778,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,226원 대비 높음 237% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,570만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,445,500원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 2,800,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) DB손해보험 22,700원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) 메리츠화재 57,400원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제6항에 의거 입주자등 과반 찬성 (주민투표) NH농협손해보험 188,800원 26.08.29 ~ 27.08.16
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 52,000원 26.06.29 ~ 26.08.29
2026.06.23 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6호 적용 노력하는 사람들 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 회계대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 주식회사 홈마스터 330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 소방시설업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 중앙F&C 4,800,000원 26.05.09 ~ 28.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법