유존아파트 관리비 명세서

Name: 유존아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

강원특별자치도 동해시 부곡2길 26-1

세대당 15만원
㎡당 2,320원 동해시 대비 높음 15%
작년 같은 달 높음 2%
159세대
31년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24003001

유존아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동해시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	54,926원	합계의 36%	835.9	8,733,250
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	51,883원	높음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 505.2원 대비	789.6	8,249,340
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	562원	낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비	8.6	89,400
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,054원	높음 477% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비	16.0	167,630
`A05`교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	63원	낮음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비	1.0	10,000
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,364원	높음 125% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비	20.8	216,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	11,469원	합계의 8%	174.5	1,823,530
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,336원	0% 동해시 중앙값 ㎡당 142.7원 대비	142.1	1,484,350
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,133원	높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비	32.5	339,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	17,743원	합계의 12%	270.0	2,821,150
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	13,112원	높음 703% 동해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비	199.5	2,084,820
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	4,631원	높음 197% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비	70.5	736,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	52,565원	합계의 34%	800.0	8,357,770
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,551원	높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비	84.5	882,610
`D08`전기료(전용) 세대 전기	28,758원	낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 458.6원 대비	437.7	4,572,530
`D09`수도료(공용) 공용 수도	-4,374원	비교 자료 없음	-66.6	-695,450
`D10`수도료(전용) 세대 수도	18,475원	높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비	281.2	2,937,600
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,557원	높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비	23.7	247,500
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	402원	높음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비	6.1	63,870
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,140원	높음 140% 동해시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비	32.6	340,190
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	56원	낮음 95% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비	0.9	8,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	15,773원	합계의 10%	240.0	2,507,840
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	15,773원	높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비	240.0	2,507,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	152,475원	중앙값 2,020원/㎡ 높음 15%	2,320	24,243,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 1월: 23,674,440원
2026년 1월: 24,243,540원

세대당 ▲ +3,579원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 1건
합계 1,370만원
공개 계약 전체 5건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.09.07	승강기 로프 교체(1.2.3호기 전체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 2025 장기수선 계획 실무 가이드 라인 별표2 수의계약 대상 10. - 안전사고 발생등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우	삼양엘리베이터	13,700,000원	26.09.09 ~ 26.09.12
2025.08.29	LPG 저장탱크 재검사(굴착 후 외면검사) 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	16,600,000원	–
2021.10.12	변압기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰	경쟁입찰 낙찰	10,970,000원	21.10.21 ~ 21.12.20
2017.04.24	외벽균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 선정	경쟁입찰 낙찰	67,734,000원	17.05.02 ~ 17.06.30
2015.08.27	LPG 매설 저장탱크 굴착개방검사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사결과 최저가	경쟁입찰 낙찰	13,200,000원	15.09.01 ~ 15.10.15