기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

진달래아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평동로 45

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,272원 서구 대비 높음 11%
  • 1,080세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,080세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1995.04.24 (31년차)
관리비부과면적
105,702㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
범양건영(주),삼환까뮈(주)
주차
1,134대
CCTV
165대
승강기
36대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275402
진달래아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,661원 262.2 27,713,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,135원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 246.6 26,065,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 827,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 252,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.4 467,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,006원 510.9 54,006,024
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,368원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 146.8 15,517,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,099원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 317.8 33,587,048
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 916원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 989,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.7 3,564,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 323원 낮음 57% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.3 348,816
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,546원 77.1 8,149,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,114원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 31.8 3,363,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,432원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 45.3 4,786,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,401원 2,057.8 217,512,986
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,880원 비교 자료 없음 60.1 6,350,549
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,971원 비교 자료 없음 1,031.7 109,049,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,683원 비교 자료 없음 252.2 26,658,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,067원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 82.4 8,712,235
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,467원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 352.2 37,224,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 -106원 비교 자료 없음 -1.1 -114,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,235원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 217.0 22,934,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.4 2,365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 647원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.6 698,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 837원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.5 903,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.7 2,191,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 501원 비교 자료 없음 5.1 541,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,626원 364.0 38,475,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,626원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 364.0 38,475,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,239원 중앙값 2,936원/㎡ 높음 11% 3,272 345,857,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,209,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,550만 25.01
  2. 3억 4,586만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,740만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,287원
월 부과액의 2년 4개월 월 38,475,640원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 20억 1,225만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 음식물쓰레기 종량기(RFID)유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 부민더블유엔피 4,608,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 균열보수 및 재도장.옥상방수 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 980,700,000원 –
2026.08.10 맨홀 뚜껑 인상 및 아스콘 포장 공사 도급 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 일반계약 천도이앤씨 4,990,000원 26.08.25 ~ 26.09.15
2026.08.05 장송 전지 및 벌목수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 전문건설조경 2,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.29
2026.08.05 기계실 열교환기 세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 대전수질 3,140,500원 26.09.01 ~ 26.09.29
2026.08.04 노인정.경비실.지하주차장계단 외 지붕 아스팔트슁글 등 부분 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급계약 국제슁글 1,420,000원 26.08.04 ~ 26.08.28
2026.06.11 수목벌목 및 전지.와이어 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 전문건설조경 4,600,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.06.08 설계 및 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 훈건축사 3,000,000원 26.06.08 ~ 26.12.10
2026.06.04 단지내 낙엽마대 및 폐목 등 정리작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반계약 코스모스환경 1,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 일반계약 이촌회계법인 1,100,000원 26.06.02 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법