2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 8월 부과분
진달래아파트
대전광역시 서구 월평동로 45
세대당 평균 월 관리비
230,617원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 서구 세대당 중앙값
- 236,631원
서구 164곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,134대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,702㎡
- 전용면적 합계
- 87,043㎡
- 시공사
- 범양건영(주),삼환까뮈(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,832원 단지 총액 2,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,789원 단지 총액 5,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,211원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,760원 단지 총액 1억 3,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 31,026원 단지 총액 3,351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 365,497,450원 · 세대당 338,423
- 2025년 2월 345,857,908원 · 세대당 320,238
- 2025년 3월 303,952,074원 · 세대당 281,437
- 2025년 4월 262,494,528원 · 세대당 243,050
- 2025년 5월 238,576,996원 · 세대당 220,904
- 2025년 6월 234,343,840원 · 세대당 216,985
- 2025년 7월 257,655,751원 · 세대당 238,570
- 2025년 8월 249,066,712원 · 세대당 230,617
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,188만원
- 월 부과액33,507,630원
- 월 사용액9,031,000원
- ㎡당 적립금12,600원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,950원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 20억 1,225만원
-
2026.08.25 4,608,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID)유지보수 계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 980,700,000원
균열보수 및 재도장.옥상방수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 4,990,000원
맨홀 뚜껑 인상 및 아스콘 포장 공사 도급 계약
천도이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 2,600,000원
장송 전지 및 벌목
전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 3,140,500원
기계실 열교환기 세척 작업
대전수질
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,420,000원
노인정.경비실.지하주차장계단 외 지붕 아스팔트슁글 등 부분 보수공사 계약
국제슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 4,600,000원
수목벌목 및 전지.와이어 설치 계약
전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,000,000원
설계 및 감리 계약
훈건축사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,800,000원
단지내 낙엽마대 및 폐목 등 정리작업 계약
코스모스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,100,000원
외부회계감사계약
이촌회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 866,220,000원
경비용역도급계약서
티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 1,500,000원
체크밸브교체 및 버터플라이밸브 설치 도급 계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,710,000원
부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 4,500,000원
준설 및 CCTV 촬영 작업 계약서
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 4,300,000원
진달래아파트 옥상 우레탄 부분 보수 공사
코킹N클린닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 8,500,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 3,860,000원
수목소독
전문건설조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 4,800,000원
소방시설 종합.작동 기능점검 계약
보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 9,450,000원
부품교체요청서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.13 1,450,000원
어린이놀이터 2개소 보수공사
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 6,850,000원
CCTV 카메라 등 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 4,990,000원
외부 크랙보수공사 계약서
더더더코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.03 4,999,000원
20251105102808176
더더더코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 77,760,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 1,200,000원
전기설비안전진단계약서
그린이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 39,800,000원
난방 및 급탕 순환펌프 등 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,220,000원
106동 초소 비상방송설비 교체보수공사
마이크로닉시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 11,145,600원
XpERP 공급계약서
에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 1,200,000원
외부감사계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.7㎡
180세대 173,746원 -
26평
전용 84.6㎡
900세대 241,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.