2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
원앙마을2단지
대전광역시 서구 관저북로 80
세대당 평균 월 관리비
304,759원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,734세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,628㎡
- 전용면적 합계
- 96,175㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 중부주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,519원 단지 총액 6,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,607원 단지 총액 6,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,644원 단지 총액 1,152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,688원 단지 총액 3억 4,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 26,300원 단지 총액 4,560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 495,916,873원 · 세대당 285,995
- 2025년 3월 420,385,999원 · 세대당 242,437
- 2025년 4월 363,631,745원 · 세대당 209,706
- 2025년 5월 319,789,209원 · 세대당 184,422
- 2025년 6월 306,573,835원 · 세대당 176,801
- 2025년 7월 312,006,568원 · 세대당 179,934
- 2025년 8월 320,211,282원 · 세대당 184,666
- 2025년 9월 330,617,736원 · 세대당 190,667
- 2025년 10월 325,122,838원 · 세대당 187,498
- 2025년 11월 392,218,898원 · 세대당 226,193
- 2025년 12월 468,685,816원 · 세대당 270,291
- 2026년 1월 528,451,432원 · 세대당 304,758
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,811원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,752만원
- 월 부과액45,603,568원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,041원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 682건- 최근 12개월 계약
- 123건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,193만원
-
2026.09.22 143,500원
어린이집 보행로 바닥 외장재 데크자재 구입업체 선정결과
영진우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 96,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 결과
오티스엘리베이터(유)/중부엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.04 319,000원
기관실 소모자재 구입업체 선정결과
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 147,955원
기관실 유선청소기 구입업체 선정 결과
11번가-현대h몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 357,500원
음식물수거함 구입업체 선정 결과
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 163,636원
낙엽마대 구입업체 선정 결과
구봉철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,850,000원
하반기 저수조 청소업체 선정 결과
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.21 146,545원
단지내 도로 부분보수용 아스콘 구입업체 선정결과
흥진종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 2,448,000원
한글과 컴퓨터 소프트웨어 구입업체 선정결과
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 96,000원
직원 영선대리 하계피복 구매업체 선정결과
호반레져
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 274,600원
기관실 소모자재 구입업체 선정결과
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 510,000원
203동 3호기 승강기 도어개폐장치 벨트 긴급교체업체 선정결과
오티스엘리베이터(유)대전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.27 293,000원
차선규제봉 구입업체 선정결과
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 1,100,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 긴급보수업체 선정결과
(주)선진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 74,000원
자동문 이탈방지 브라켓 구입업체 선정결과
태양태성자동문수리A/S센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 150,000원
205동 1호기 승강기 카내부 환기팬 고장으로 긴급교체업체 선정결과
중부엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.21 109,091원
자동심장충격기 패드 구입업체 선정결과
(주)라디안큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 80,000원
불법주차 집중단속 현수막 제작업체 선정결과
노벨문화사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 7,940,000원
1, 4주차장 스프링클러 배관 등 누수 긴급 부분교체 공사업체 선정결과
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 400,000원
○○동 ○○호 우수관 막힘 긴급 교체업체 선정결과
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 420,000원
휴게시설 벤치 보수용 방부목 구입업체 선정 결과
영진우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 58,273원
비상구출운전 배터리 구입업체 선정결과
(주)엠에스전지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 369,000원
승강기 비상통화장치 제어기판 구입업체 선정 결과
오티스엘리베이터(유) 대전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 96,000원
전기대리 하계피복 구매업체 선정 결과
호반레져
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 545,455원
207동옆 휴게시설 구조물 천막지붕 부분수선 업체 선정결과
대한천막사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,400,000원
승강기내부 바닥보양재 구입업체 선정결과
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 26,842,320원
인쇄전산대행(ADS) 업체 선정결과
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 2,470,000원
급탕탱크 후렌치 패킹 등 교체업체 선정결과
(주)경인화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 42,316,400원
주택화재보험 등 보험업체 선정결과
kb, 삼성, 메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 3,120,000원
난방설비보호제 구입업체 선정결과
(주)해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
176세대 217,865원 -
15평
전용 49.6㎡
350세대 272,482원 -
18평
전용 59.5㎡
1,208세대 326,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.