기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 노은동

카운티스빌라 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은서로 124

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,354원 유성구 대비 높음 6%
  • 112세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
20,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세계토건
주차
239대
CCTV
91대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30576804
카운티스빌라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 125,514원 683.2 14,057,513
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 114,072원 높음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 620.9 12,776,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,124원 높음 172% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 27.9 573,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 58% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 64,480
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,728원 비교 자료 없음 9.4 193,483
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,014원 높음 200% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 21.8 449,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 114,787원 624.8 12,856,185
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,490원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 204.1 4,198,866
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,666원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 313.9 6,458,579
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,020원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.0 226,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,778원 높음 223% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 85.9 1,767,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,834원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 205,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 46,631원 253.8 5,222,718
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42,167원 높음 493% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 229.5 4,722,718
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,464원 비교 자료 없음 24.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,065원 588.2 12,103,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,271원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 110.3 2,270,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,343원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 317.6 6,534,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 486원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.6 54,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,288원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 126.8 2,608,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.5 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 700원 낮음 56% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.8 78,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.6 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,512원 204.2 4,201,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,512원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 204.2 4,201,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 432,509원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 6% 2,354 48,440,976

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,438만 25.01
  2. 4,179만 25.02
  3. 4,025만 25.03
  4. 4,844만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,009만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 277만원 ㎡당 15,071원
월 부과액의 6년 2개월 월 4,201,300원 부과 · 2,750,000원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.13 어린이놀이터 보수 및 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법