기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 노은동
카운티스빌라 관리비 명세서
대전광역시 유성구 노은서로 124
- 세대당 36만원
- ㎡당 1,962원 유성구 대비 ▼낮음 18%
- 112세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 4층
- 사용승인
- 2004.07.30 (22년차)
- 관리비부과면적
- 20,575㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세계토건
- 주차
- 239대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 82,133원 |
합계의 23%
|
447.1 | 9,198,855 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 74,778원 | ▲높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 | 407.0 | 8,375,115 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,951원 | ▲높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 16.1 | 330,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 646원 | ▲높음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 3.5 | 72,310 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,300원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 145,610 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,458원 | ▲높음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.4 | 275,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 101,268원 |
합계의 28%
|
551.2 | 11,341,961 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,074원 | ▲높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 185.5 | 3,816,296 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,664원 | ▲높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 | 286.7 | 5,898,375 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,071원 | ▲높음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 16.7 | 343,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,625원 | ▲높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 52.4 | 1,078,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,834원 | ▲높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 10.0 | 205,390 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,337원 |
합계의 5%
|
94.4 | 1,941,718 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,872원 | ▲높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 | 70.1 | 1,441,718 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,464원 | 비교 자료 없음 | 24.3 | 500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,192원 |
합계의 34%
|
665.1 | 13,685,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 34,258원 | ▲높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 | 186.5 | 3,836,910 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,589원 | ▼낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 | 324.4 | 6,674,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,334원 | ▲높음 154% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 7.3 | 149,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,318원 | ▼낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 116.0 | 2,387,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,277원 | ▼낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 12.4 | 255,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 737원 | ▼낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 4.0 | 82,540 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,679원 | ▲높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 14.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,512원 |
합계의 10%
|
204.2 | 4,201,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,512원 | ▼낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 | 204.2 | 4,201,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 360,441원 | 중앙값 2,391원/㎡ ▼낮음 18% | 1,962 | 40,369,374 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 492,995원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,438만 25.01
- 4,179만 25.02
- 4,025만 25.03
- 4,844만 25.04
- 4,482만 25.05
- 4,504만 25.06
- 4,846만 25.07
- 4,988만 25.08
- 4,702만 25.09
- 3,846만 25.10
- 3,933만 25.11
- 4,037만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,246만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
252만원
㎡당 13,728원
월 부과액의
5년 7개월
월 4,201,300원 부과 · 3,391,850원 사용
적립률
40.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비
▲높음 38%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.13 | 어린이놀이터 보수 및 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 31,650,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법