기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 노은동

카운티스빌라 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은서로 124

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,178원 유성구 대비 높음 1%
  • 112세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
20,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세계토건
주차
239대
CCTV
91대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30576804
카운티스빌라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 123,510원 672.3 13,833,115
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,861원 높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 592.6 12,192,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,977원 높음 126% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.6 445,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 64,480
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,728원 비교 자료 없음 9.4 193,483
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,369원 높음 503% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 45.6 937,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 103,981원 566.0 11,645,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,490원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 204.1 4,198,866
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,012원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 288.6 5,937,368
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,020원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.0 226,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,625원 높음 97% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 52.4 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,834원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 205,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,282원 170.3 3,503,538
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,817원 높음 288% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 146.0 3,003,538
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,464원 비교 자료 없음 24.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,892원 565.5 11,635,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,756원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 102.1 2,100,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,677원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 297.6 6,123,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,005원 높음 79% 유성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.9 224,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,785원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 124.0 2,551,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 12.5 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 690원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.8 77,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.6 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,512원 204.2 4,201,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,512원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 204.2 4,201,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 400,176원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 1% 2,178 44,819,657

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,438만 25.01
  2. 4,179만 25.02
  3. 4,025만 25.03
  4. 4,844만 25.04
  5. 4,482만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,429만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 15,275원
월 부과액의 6년 3개월 월 4,201,300원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.13 어린이놀이터 보수 및 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법