기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 노은동

카운티스빌라 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은서로 124

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,424원 유성구 대비 낮음 2%
  • 112세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
20,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세계토건
주차
239대
CCTV
91대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30576804
카운티스빌라 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,998원 598.8 12,319,727
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,470원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 541.5 11,140,667
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,606원 높음 151% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 25.1 515,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 655원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 73,390
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,214원 비교 자료 없음 6.6 136,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,052원 높음 188% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 22.1 453,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 102,101원 555.8 11,435,329
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,069원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 190.9 3,927,726
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,994원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 288.5 5,935,313
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,579원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.0 288,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,625원 높음 93% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 52.4 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,834원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.0 205,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,663원 96.1 1,978,218
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,198원 높음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 71.8 1,478,218
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,464원 비교 자료 없음 24.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,075원 969.3 19,944,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,548원 높음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 144.5 2,973,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 120,407원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 796.6원 대비 655.4 13,485,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 976원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.3 109,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,018원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 130.7 2,689,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.6 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 858원 낮음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.7 96,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,946원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.0 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,512원 204.2 4,201,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,512원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 204.2 4,201,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 445,348원 중앙값 2,474원/㎡ 낮음 2% 2,424 49,878,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 302,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,438만 25.01
  2. 4,179만 25.02
  3. 4,025만 25.03
  4. 4,844만 25.04
  5. 4,482만 25.05
  6. 4,504만 25.06
  7. 4,846만 25.07
  8. 4,988만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,002만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 286만원 ㎡당 15,554원
월 부과액의 6년 4개월 월 4,201,300원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.13 어린이놀이터 보수 및 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법