기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

우남퍼스트빌 관리비 명세서

충청남도 공주시 한적2길 51-14

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,268원 공주시 대비 높음 8%
  • 622세대
  • 16년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31471501
우남퍼스트빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,804원 384.2 26,002,080
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,304원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 361.2 24,446,840
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.1 683,760
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 48% 공주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 78,880
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,274원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.7 792,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,029원 423.0 28,630,050
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,956원 높음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 220.2 14,900,740
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,371원 낮음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 168.8 11,426,510
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 11% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.3 360,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,764원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 25.4 1,719,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 359원 낮음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 223,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,725원 71.0 4,805,170
C01수선비 공용시설의 보수·교체 6,600원 높음 162% 공주시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 60.7 4,105,170
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 낮음 47% 공주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.3 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,862원 1,239.4 83,883,956
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,033원 높음 217% 공주시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 193.3 13,082,670
D08전기료(전용) 세대 전기 79,840원 높음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 477.3원 대비 733.8 49,660,360
D09수도료(공용) 공용 수도 -2,003원 비교 자료 없음 -18.4 -1,246,170
D10수도료(전용) 세대 수도 30,186원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 277.4 18,775,600
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.4 1,450,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.1 477,816
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,061원 낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.8 660,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 낮음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.1 1,023,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,321원 150.0 10,151,760
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,321원 낮음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 150.0 10,151,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,741원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 8% 2,268 153,473,012

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,922,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,760만 25.01
  2. 1억 4,072만 25.02
  3. 1억 2,468만 25.03
  4. 1억 2,720만 25.04
  5. 1억 2,485만 25.05
  6. 1억 2,739만 25.06
  7. 1억 4,787만 25.07
  8. 1억 6,452만 25.08
  9. 1억 5,347만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 1,039만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 계약만료에 따라 제17차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결 케이탑전기진단 1,100,000원 26.08.22 ~ 27.08.21
2026.06.24 시설물의 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 시설물의 정밀점검 수행가능업체중 (주)한국재난예방, 한국구조물진단업체에서 견적서를 제출받아 그중 최저가격을 제시한업체 선정 한국재난예방주식회사 2,150,000원 26.06.24 ~ 26.07.31
2026.03.05 세대 소독 위 수탁 관리 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 계약만료에 따라 제13차 입대회에 안건상정하여 관련업체 견적서 및 제안서, 사업수행평가를 검토후 기존업체 선정 (주)대산클렌징 8,904,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 물탱크 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 계약만료에 따라 제9차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결 (주)대산클렌징 2,800,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 계약만료에 따라 제9차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결 승리에스엠(주) 295,433,280원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.25 관리비고지서 전산업체 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약만료에 따라 제7차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결 (주) 부 경 6,568,320원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.20 관리업체 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 계약만료에 따라 제6차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결(입주민등의 과반수 동의) (주)다하리 7,309,260원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.06.10 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 계약만료에 따라 제7차 입대회에 안건 상정하여 기존업체에 대한 사업수행평가 및 제안서를 검토하여 기존업체와 재계액하기로 의결 케이탑전기진단 1,089,000원 25.08.22 ~ 26.08.21
2025.02.10 기계설비 성능점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (유)승현, (주)청우이앤지,(유)아우이앤지 등 3개업체 견적서를 제출받아 그중 최저금액을 제시한 업체 선정 (유) 승 현 1,000,000원 25.02.10 ~ 25.04.10
2025.02.07 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 계약만료에 따라 제1차 입대회에 안건상정하여 관련업체 제안서 및 사업수행평가를 검토하여 기존업체 선정 (주)한화에리베이트 37,141,200원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법