기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 다가동

아트빌아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 풍세로 965

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,160원 천안동남구 대비 높음 5%
  • 239세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.02.29 (22년차)
관리비부과면적
14,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우성종합건설
주차
72대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33073301
아트빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,875원 550.8 8,096,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,443원 높음 18% 천안동남구 중앙값 ㎡당 405.5원 대비 478.8 7,036,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,713원 높음 162% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 27.9 409,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 392원 높음 191% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.4 93,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 비교 자료 없음 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,127원 높음 240% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 34.6 508,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,694원 466.6 6,857,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,331원 낮음 45% 천안동남구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 103.0 1,513,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,719원 높음 47% 천안동남구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 353.2 5,190,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 644원 낮음 57% 천안동남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 10.5 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,206원 117.2 1,722,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,261원 높음 66% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 36.8 540,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,945원 높음 249% 천안동남구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 80.4 1,181,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,499원 512.2 7,528,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,522원 낮음 61% 천안동남구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 41.0 602,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,373원 낮음 28% 천안동남구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 282.5 4,152,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -711원 비교 자료 없음 -11.6 -169,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,856원 낮음 32% 천안동남구 중앙값 ㎡당 187.1원 대비 127.8 1,877,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,203원 낮음 11% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,665원 높음 111% 천안동남구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 27.1 398,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 높음 31% 천안동남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.9 380,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,530원 512.7 7,535,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,530원 높음 123% 천안동남구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 512.7 7,535,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,805원 중앙값 2,050원/㎡ 높음 5% 2,160 31,740,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,196,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,975만 25.01
  2. 3,608만 25.02
  3. 3,174만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 61만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 42원
월 부과액의 0개월 월 7,535,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,273원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.19 장기수선계획수립조정대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액500만원미만 (주)아파트너스 1,080,000원 24.03.19 ~ 27.03.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법