기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 다가동

아트빌아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 풍세로 965

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,417원 천안동남구 대비 높음 17%
  • 239세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.02.29 (22년차)
관리비부과면적
14,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우성종합건설
주차
72대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33073301
아트빌아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,268원 606.0 8,906,935
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,321원 높음 28% 천안동남구 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 525.6 7,724,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,204원 높음 94% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.6 287,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 468원 높음 290% 천안동남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.6 111,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,275원 높음 391% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 53.3 782,785
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,469원 560.5 8,238,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,541원 0% 천안동남구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 187.7 2,758,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,188원 높음 50% 천안동남구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 360.8 5,302,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 높음 2% 천안동남구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 322원 낮음 80% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 5.2 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,980원 129.8 1,907,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,316원 높음 77% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 37.7 553,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,162원 높음 230% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 83.9 1,233,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 502원 비교 자료 없음 8.2 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,384원 607.9 8,934,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,338원 높음 60% 천안동남구 중앙값 ㎡당 74.8원 대비 119.3 1,753,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,509원 낮음 54% 천안동남구 중앙값 ㎡당 438.6원 대비 203.4 2,989,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,002원 높음 2217% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 48.8 717,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,864원 낮음 46% 천안동남구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 111.6 1,640,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,161원 낮음 14% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.9 277,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 523원 비교 자료 없음 8.5 125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 201% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 39.2 576,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,577원 높음 176% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 58.2 854,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,530원 512.7 7,535,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,530원 높음 123% 천안동남구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 512.7 7,535,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,631원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 17% 2,417 35,522,925

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 615,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,975만 25.01
  2. 3,608만 25.02
  3. 3,174만 25.03
  4. 3,473만 25.04
  5. 3,415만 25.05
  6. 3,552만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,356만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 922원
월 부과액의 2개월 월 7,535,680원 부과 · 13,531,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,891원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.19 장기수선계획수립조정대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액500만원미만 (주)아파트너스 1,080,000원 24.03.19 ~ 27.03.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법