2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 5월 부과분
신동아파밀리에
충청남도 천안시 서북구 천안천4길 18-10
세대당 평균 월 관리비
202,363원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,043원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 191,374원
천안서북구 227곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 621세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 720대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,137㎡
- 전용면적 합계
- 57,137㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 42,913원 단지 총액 2,665만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,842원 단지 총액 2,661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,101원 단지 총액 689만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,438원 단지 총액 4,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,069원 단지 총액 1,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 130,337,950원 · 세대당 209,883
- 2025년 2월 126,947,038원 · 세대당 204,423
- 2025년 3월 122,493,152원 · 세대당 197,251
- 2025년 4월 128,740,852원 · 세대당 207,312
- 2025년 5월 125,667,538원 · 세대당 202,363
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,567만원
- 월 부과액16,809,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,526원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,282원 대비+136%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,270만원
-
2026.08.27 3,208,500원
옥상 우수관 방수공사(9개소)
설비잘하는집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,709,820원
타운보드 설치 임대 계약
이마트/타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 5,400,000원
KT중계기 설치/임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 850,000원
106동 지하 공동구내 급수배관 보수공사 외
가람건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 4,500,000원
야시장 개최
한울타리 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 1,080,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 8,129,520원
XPERP 공급계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,700,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 487,353,600원
경비용역
금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 166,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 65,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 13,865,958원
아파트종합보험 (영업2배상책임보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 845,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 41,580,000원
승강기유지보수
천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.18 15,500,000원
ＣＣＴＶ증설 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 2,200,000원
지하주차장 물청소
크린청소보수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,500,000원
주차관제용 PC, 프로그램 설치
(주)디지털미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,500,000원
소방 작동/종합점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,000,000원
조경수 병해충 방제용역
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 4,240,000원
조경수 강전지 작업
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 4,500,000원
알뜰시장
한울타리이벤트닭강정
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 1,440,000원
헬스장 운동기구 유지보수
더플레이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 909,090원
영상정보처리기기 설치에 따른 설계 및 감리 용역
조아유기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 5,812,560원
재활용품 수거 사업자 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,100,000원
세무주치의서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 4,340,000원
단지내 조경수 강전지 작업
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 4,520,000원
헬스장 냉난방기 교체 설치 공사
캐리어주식회사 민영공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 3,730,000원
110동 뒤 1-5라인 오.하수관 터파기 및 관로 교체 공사 계약서
설비N클린종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 1,450,000원
헬스장 벽면 거울 교체
가경즉석유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,500,000원
101동 1-2라인 계단실 크랙보수 및 실리콘 (부분) 보수 공사
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
441세대 186,906원 -
33평
전용 109.2㎡
180세대 240,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.