기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 당진시 석포리
당진수웅누리 관리비 명세서
충청남도 당진시 송악로 520
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,333원 당진시 대비 ▲높음 19%
- 299세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1999.09.15 (27년차)
- 관리비부과면적
- 16,628㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)수웅건설
- 주차
- 213대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 당진시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,264원 |
합계의 29%
|
670.1 | 11,141,823 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,534원 | ▲높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 | 621.0 | 10,325,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 968원 | ▲높음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 17.4 | 289,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 121원 | ▼낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.2 | 36,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,642원 | ▲높음 183% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 29.5 | 490,843 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,884원 |
합계의 23%
|
537.4 | 8,935,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,757원 | ▼낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 | 157.5 | 2,618,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,826원 | ▲높음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 | 374.5 | 6,226,850 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 301원 | ▲높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 5.4 | 90,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,629원 |
합계의 5%
|
119.2 | 1,982,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,344원 | ▲높음 212% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 60.1 | 1,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,284원 | ▲높음 260% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 59.1 | 982,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,356원 |
합계의 32%
|
743.6 | 12,365,434 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -225원 | 비교 자료 없음 | -4.0 | -67,156 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,137원 | ▲높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 | 452.0 | 7,515,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,252원 | 비교 자료 없음 | 22.5 | 374,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,296원 | ▼낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 | 149.2 | 2,480,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,881원 | ▲높음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 33.8 | 562,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 562원 | ▲높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 10.1 | 168,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,036원 | ▲높음 217% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 36.6 | 608,700 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,458원 | ▲높음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 26.2 | 435,900 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 959원 | 비교 자료 없음 | 17.2 | 286,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,626원 |
합계의 11%
|
263.0 | 4,373,110 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,626원 | ▲높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 | 263.0 | 4,373,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,758원 | 중앙값 1,963원/㎡ ▲높음 19% | 2,333 | 38,797,617 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 505,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,993만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 10,220원
월 부과액의
3년 3개월
월 4,373,110원 부과 · 4,928,000원 사용
적립률
2.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.10 | 옥상 부분 우레탄 방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 37,800,000원 | – |
| 2020.10.19 | 내,외부균열보수및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 150,000,000원 | – |
| 2019.03.18 | 옥상 방수 공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 입찰하였기에 낙찰 업체로 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 122,700,000원 | – |
| 2017.10.23 | 상수도관 신설 및 급수방식 전환공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 입찰하였기에 낙찰 업체로 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 147,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법