기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 석포리

당진수웅누리 관리비 명세서

충청남도 당진시 송악로 520

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,464원 당진시 대비 높음 25%
  • 299세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1999.09.15 (27년차)
관리비부과면적
16,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)수웅건설
주차
213대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382203
당진수웅누리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,778원 679.3 11,295,735
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,789원 높음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 625.6 10,402,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,137원 높음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.4 340,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 42,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,708원 높음 182% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 30.7 510,715
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,277원 580.4 9,650,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,065원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 163.0 2,710,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,372원 높음 75% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 384.3 6,390,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,538원 높음 617% 당진시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 27.7 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 301원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.4 90,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,629원 119.2 1,982,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,344원 높음 221% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 60.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,284원 높음 243% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 59.1 982,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,714원 822.0 13,668,541
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 373원 낮음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 6.7 111,491
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,256원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 400.2 6,654,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,506원 비교 자료 없음 45.1 749,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,903원 높음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 250.0 4,157,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,823원 높음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.8 545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.1 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,237원 높음 245% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 40.2 669,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,458원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.2 435,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 597원 비교 자료 없음 10.7 178,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,626원 263.0 4,373,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,626원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 263.0 4,373,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,024원 중앙값 1,964원/㎡ 높음 25% 2,464 40,970,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,874,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,269만 25.01
  2. 4,033만 25.02
  3. 3,880만 25.03
  4. 4,097만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,116만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 9,091원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,373,110원 부과 · 18,667,000원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.10 옥상 부분 우레탄 방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,800,000원 –
2020.10.19 내,외부균열보수및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2019.03.18 옥상 방수 공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 입찰하였기에 낙찰 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 122,700,000원 –
2017.10.23 상수도관 신설 및 급수방식 전환공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 입찰하였기에 낙찰 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 147,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법