기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성세안아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 454

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,051원 당진시 대비 0%
  • 271세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
15,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세안건설
주차
216대
CCTV
41대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389501
당진 순성세안아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,101원 527.9 8,157,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,786원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 504.9 7,801,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.7 195,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 52,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 28,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.2 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,211원 600.0 9,271,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,559원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 202.7 3,132,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,173원 높음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 388.9 6,008,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 높음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,619원 28.4 438,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 604원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.6 163,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 710원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.5 192,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 304원 비교 자료 없음 5.3 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,648원 502.4 7,763,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,306원 낮음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 40.4 624,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,176원 비교 자료 없음 213.5 3,299,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,176원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 213.5 3,299,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 898원 높음 124% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.8 243,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 923원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 170원 낮음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 3.0 46,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,390원 392.7 6,067,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,390원 높음 104% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 392.7 6,067,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,970원 중앙값 2,041원/㎡ 0% 2,051 31,698,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 97,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,170만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,948만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 14,204원
월 부과액의 3년 월 6,067,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 높음 119% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,060만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 지붕 슁글 및 배수로 방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하여 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 230,600,000원 –
2021.02.16 라인 현관문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법