기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성세안아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 454

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,853원 당진시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 271세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
15,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세안건설
주차
216대
CCTV
41대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389501
당진 순성세안아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,411원 515.8 7,970,257
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,919원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 489.7 7,565,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,289원 높음 107% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.6 349,357
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.4 52,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7원 낮음 98% 당진시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.1 2,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,603원 571.8 8,835,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,814원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 189.7 2,930,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,310원 높음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 373.7 5,774,890
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 821원 14.4 222,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 111원 낮음 87% 당진시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 1.9 30,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 406원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 7.1 110,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 304원 비교 자료 없음 5.3 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,455원 358.7 5,543,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,906원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 51.0 787,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 210원 비교 자료 없음 3.7 56,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,890원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 261.1 4,035,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 높음 113% 당진시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.7 227,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,107원 높음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 365원 낮음 70% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 6.4 98,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 138원 비교 자료 없음 2.4 37,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,390원 392.7 6,067,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,390원 높음 96% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 392.7 6,067,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,680원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 12% 1,853 28,639,237

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 202,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,170만 25.02
  2. 3,412만 25.03
  3. 3,412만 25.04
  4. 3,038만 25.05
  5. 3,086만 25.06
  6. 3,054만 25.07
  7. 3,056만 25.08
  8. 3,005만 25.09
  9. 2,958만 25.10
  10. 3,020만 25.11
  11. 2,977만 25.12
  12. 2,864만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
35,462,080원
2026년 1월
28,639,237원

세대당 ▼ -25,176원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,142만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 18,213원
월 부과액의 3년 10개월 월 6,067,700원 부과 · 3,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,479원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,060만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 지붕 슁글 및 배수로 방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하여 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 230,600,000원 –
2021.02.16 라인 현관문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법