기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성세안아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 454

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,208원 당진시 대비 높음 12%
  • 271세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
15,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세안건설
주차
216대
CCTV
41대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389501
당진 순성세안아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,152원 546.4 8,442,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,735원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 504.0 7,787,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 74% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.2 312,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 179% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.6 117,180
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 1.9 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 높음 266% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 43,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 559원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.8 151,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,053원 597.2 9,228,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,389원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 199.7 3,086,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,185원 높음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 389.1 6,012,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 높음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,315원 40.6 627,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,300원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.8 352,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 710원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.5 192,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 304원 비교 자료 없음 5.3 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,012원 631.6 9,759,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,813원 낮음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 31.8 491,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,575원 비교 자료 없음 273.2 4,220,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,575원 높음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 273.2 4,220,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 846원 높음 131% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.8 229,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,032원 높음 205% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 35.6 550,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 170원 낮음 86% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 3.0 46,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,390원 392.7 6,067,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,390원 높음 98% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 392.7 6,067,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,921원 중앙값 1,964원/㎡ 높음 12% 2,208 34,124,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,236,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,170만 25.02
  3. 3,412만 25.03
  4. 3,412만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,161만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 14,989원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,067,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 119% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,060만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 지붕 슁글 및 배수로 방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하여 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 230,600,000원 –
2021.02.16 라인 현관문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법