기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성세안아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 454

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,978원 당진시 대비 낮음 15%
  • 271세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
15,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세안건설
주차
216대
CCTV
41대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389501
당진 순성세안아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,685원 538.2 8,315,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,853원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 506.0 7,819,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.3 312,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.2 49,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 438원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.7 118,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,450원 604.2 9,335,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,504원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 201.8 3,117,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,465원 높음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 394.0 6,088,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 높음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,452원 25.5 393,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 437원 낮음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.7 118,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 710원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.5 192,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 304원 비교 자료 없음 5.3 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,798원 417.4 6,449,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,557원 낮음 41% 당진시 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 44.9 693,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 210원 비교 자료 없음 3.7 56,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,409원 높음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 322.9 4,988,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,058원 높음 155% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 18.5 286,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,107원 높음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 365원 낮음 70% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 6.4 98,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 92원 비교 자료 없음 1.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,390원 392.7 6,067,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,390원 높음 109% 당진시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 392.7 6,067,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,775원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 15% 1,978 30,561,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 194,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,170만 25.02
  3. 3,412만 25.03
  4. 3,412만 25.04
  5. 3,038만 25.05
  6. 3,086만 25.06
  7. 3,054만 25.07
  8. 3,056만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,981만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 16,167원
월 부과액의 3년 5개월 월 6,067,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,770원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,060만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 지붕 슁글 및 배수로 방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하여 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 230,600,000원 –
2021.02.16 라인 현관문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법