기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성세안아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 454

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,966원 당진시 대비 높음 2%
  • 271세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
15,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세안건설
주차
216대
CCTV
41대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389501
당진 순성세안아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,004원 543.8 8,402,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,786원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 504.9 7,801,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,212원 높음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.3 328,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 74,900
A04 피복비 직원 근무복 18원 비교 자료 없음 0.3 5,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 2.8 43,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.7 149,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,845원 611.1 9,442,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,535원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 202.3 3,125,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,830원 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 400.4 6,186,890
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 높음 67% 당진시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,817원 31.9 492,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 803원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.1 217,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 710원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.5 192,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 304원 비교 자료 없음 5.3 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,039원 386.5 5,972,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,147원 낮음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 37.6 581,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 210원 비교 자료 없음 3.7 56,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,349원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 286.7 4,430,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 931원 높음 130% 당진시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 16.3 252,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,344원 높음 108% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.6 364,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 966원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.9 261,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 92원 비교 자료 없음 1.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,390원 392.7 6,067,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,390원 높음 98% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 392.7 6,067,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,095원 중앙값 1,928원/㎡ 높음 2% 1,966 30,377,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 222,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,170만 25.02
  3. 3,412만 25.03
  4. 3,412만 25.04
  5. 3,038만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,161만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 14,989원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,067,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,810원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,060만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 지붕 슁글 및 배수로 방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하여 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 230,600,000원 –
2021.02.16 라인 현관문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법