2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2026년 1월 부과분
지곡미래
충청남도 서산시 화천1로 196
세대당 평균 월 관리비
129,515원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 서산시 세대당 중앙값
- 196,499원
서산시 80곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 252대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,144㎡
- 전용면적 합계
- 11,665㎡
- 시공사
- 없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 38,205원 단지 총액 955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,514원 단지 총액 938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 17,241원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,555원 단지 총액 914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비92,960원
개별사용료36,554원
장기수선충당금0원
2026년 1월 세대당 합계129,515원
단지 총액32,378,780원
참고: 잡수입847,259
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,659,540원 · 세대당 138,638
- 2025년 3월 31,907,000원 · 세대당 127,628
- 2025년 4월 34,695,580원 · 세대당 138,782
- 2025년 5월 35,409,180원 · 세대당 141,636
- 2025년 6월 34,954,544원 · 세대당 139,818
- 2025년 7월 37,286,300원 · 세대당 149,145
- 2025년 8월 37,674,140원 · 세대당 150,696
- 2025년 9월 34,607,090원 · 세대당 138,428
- 2025년 10월 35,572,672원 · 세대당 142,290
- 2025년 11월 34,109,636원 · 세대당 136,438
- 2025년 12월 35,650,710원 · 세대당 142,602
- 2026년 1월 32,378,780원 · 세대당 129,515
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -23,062원
2025년 1월38,144,490원
2026년 1월32,378,780원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
110세대 113,669원 -
15평
전용 48.7㎡
110세대 135,265원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 166,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.