2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 5월 부과분
산호옥마을아파트
충청남도 서산시 둔당로 99
세대당 평균 월 관리비
176,620원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,931원
- 서산시 세대당 중앙값
- 178,822원
서산시 79곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 42,826㎡
- 전용면적 합계
- 32,536㎡
- 시공사
- 주식회사 산호
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 47,506원 단지 총액 2,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,975원 단지 총액 1,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,368원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,958원 단지 총액 3,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,814원 단지 총액 1,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,471,094원 · 세대당 182,670
- 2025년 2월 77,802,974원 · 세대당 174,446
- 2025년 3월 77,250,086원 · 세대당 173,206
- 2025년 4월 80,898,166원 · 세대당 181,386
- 2025년 5월 78,772,722원 · 세대당 176,620
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,114만원
- 월 부과액12,851,200원
- 월 사용액3,011,690원
- ㎡당 적립금7,966원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,762원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 8,998만원
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2026.04.06 80,900,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 9,080,000원
옥상비상문 자동개폐기 설치공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 24,200,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 680,000원
외부회계감사업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 9,250,200원
주택관리업자선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 17건 더 보기
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2024.09.19 320,400,000원
내외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.12 720,000원
외부회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.06.15 15,530,000원
CCTV 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.06 1,185,000원
외부회계감사
원석세무회계공인중개사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.21 1,300,000원
외부감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.27 5,910,600원
아파트화재보험및영업배상책임보험등 업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.04.27 10,760,000원
단지내 주차선도색 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.10.27 13,560,000원
소독업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.08.30 14,250,000원
어린이놀이시설교체,보수공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.01 1,400,000원
외부회계감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.02 1,540,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.02 1,540,000원
외부회계감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.02.26 4,840,000원
생활하수관및오수관 청소업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.02.19 39,400,000원
cctv교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.02.26 17,290,000원
재활용분리수거장 설치업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.02.07 9,767,400원
단지내 주차선도색 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.08.18 4,530,000원
생활 하수관및 오수관 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
212세대 145,167원 -
26평
전용 84.7㎡
234세대 205,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.