관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주상당구2025년 11월 부과분

용정한라비발디

충청북도 청주시 상당구 용정로 25

세대당 평균 월 관리비

334,466원

㎡당 2,774원 ㎡당 청주상당구 대비 ▲+9% 세대당 청주상당구 대비 ▲+30% 단지 총액 4억 6,825만원
청주상당구 ㎡당 중앙값
2,546원
청주상당구 세대당 중앙값
256,364원

청주상당구 92곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 청주상당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,400세대
동수
16개 동
사용승인
2013.06 (13년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
2,131대
CCTV
462대
승강기
34대
전기차 충전기
256대
관리 인원
관리 14 · 경비 10 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
168,783㎡
전용면적 합계
129,873㎡
시공사
한라건설
관리업체
부건피앤피주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주상당구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주상당구 중앙값

일반관리비 44,140원 단지 총액 6,180만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 40,966원
단지 총액 57,352,032원 ㎡당 339.8원 ▼-21%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,537원
단지 총액 2,151,600원 ㎡당 12.7원 ▲+22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 211원
단지 총액 294,980원 ㎡당 1.7원 ▼-23%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 1,103원
단지 총액 1,543,700원 ㎡당 9.1원 ▲+714%

직원 근무복

단지 총액 453,290원 ㎡당 2.7원 ▼-76%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,997원 단지 총액 7,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 20,292원
단지 총액 28,408,610원 ㎡당 168.3원 ▼-3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,208원
단지 총액 35,290,880원 ㎡당 209.1원 ▼-14%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 519원
단지 총액 726,670원 ㎡당 4.3원 ▼-18%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,805원
단지 총액 3,927,000원 ㎡당 23.3원 ▼-8%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 342,680원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 1,299,630원 ㎡당 7.7원 ▲+10%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

개별사용료 200,355원 단지 총액 2억 8,050만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 7,043원
단지 총액 9,859,750원 ㎡당 58.4원 ▲+99%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 43,745원
단지 총액 61,243,208원 ㎡당 362.9원 ▲+77%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 26,719원
단지 총액 37,406,600원 ㎡당 221.6원 ▲+31%

세대 온수

D07 전기료(공용) 16,930원
단지 총액 23,702,670원 ㎡당 140.4원 ▲+50%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 64,122원
단지 총액 89,771,376원 ㎡당 531.9원 ▲+33%

세대 전기

D09 수도료(공용) 505원
단지 총액 706,500원 ㎡당 4.2원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 32,865원
단지 총액 46,011,120원 ㎡당 272.6원 ▼-6%

세대 수도

D11 TV수신료 2,395원
단지 총액 3,352,500원 ㎡당 19.9원 ▼-8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,353,460원 ㎡당 8.0원 ▲+1%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 4,802원
단지 총액 6,723,200원 ㎡당 39.8원 ▲+145%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 366,760원 ㎡당 2.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 39,975원 단지 총액 5,596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 39,975원
단지 총액 55,964,592원 ㎡당 331.6원 ▲+20%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비94,136원
개별사용료200,355원
장기수선충당금39,974원
2025년 11월 세대당 합계334,466원
단지 총액468,252,814원
참고: 잡수입18,617,300

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 624,182,880원 · 세대당 445,844
  • 2025년 2월 609,425,384원 · 세대당 435,303
  • 2025년 3월 507,089,838원 · 세대당 362,207
  • 2025년 4월 461,199,536원 · 세대당 329,428
  • 2025년 5월 422,233,532원 · 세대당 301,595
  • 2025년 6월 411,310,748원 · 세대당 293,793
  • 2025년 7월 445,369,946원 · 세대당 318,121
  • 2025년 8월 486,116,708원 · 세대당 347,226
  • 2025년 9월 453,722,474원 · 세대당 324,087
  • 2025년 10월 408,088,428원 · 세대당 291,491
  • 2025년 11월 468,252,814원 · 세대당 334,466

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

13억 89만원

세대당 929,204원 월 부과액의 1년 11개월치 적립률 14.2%

청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비-25%

이 단지가 맺은 계약

전체 175건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
12억 4,106만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.24 23,520,000원

    재활용품 매각(수거) 계약서

    (주)성우자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.23 39,385,040원

    경비용역변경계약서(최저임금변경)

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.17 29,276,900원

    청소용역변경계약서(최저임금변경)

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.16 1,800,000원

    도급 공사 계약서

    꿈건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.16 42,533,352원

    공동주택 위.수탁관리

    부건피앤피(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.11.25 0원

    1,2단지 전기자동차 충전기 운영 계약서(공용)

    GS차지비주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.20 1,000,000원

    아파트 시설물광고 계약서

    (주)충북디자인기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.27 660,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약서

    기웅정보통신(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.12 40,270,000원

    승강기 부품교체 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.11 2,727,273원

    1,2단지 단지진출입로 보수 공사 계약서

    대표건설(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.08 600,000원

    기술지도계약서

    (주)직지안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.08 880,000원

    기술지도계약서

    (주)직지안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.07 136,000,000원

    옥상방수공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.03 242,496,000원

    CCTV설비 교체 공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.23 2,950,000원

    기계실 급탕 펌프 교체

    세종에너지산업(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.20 3,100,000원

    기계실 급수 부스터 펌프(저층) 교체

    세종에너지산업(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.10 85,680,000원

    승강기유지관리계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.09 2,095,000원

    CCTV설치공사 설계감리(1,2단지)

    두레정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.19 1,000,000원

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    모아세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.19 3,600,000원

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    소방시설등 자체점검 표준계약서

    (주)청수소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.08 2,800,000원

    물탱크 청소

    뉴크린텍

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.07 9,600,000원

    급탕 배관보수 및 펌프교체

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.30 5,000,000원

    어린이놀이시설 부분보수공사

    한밭기술센터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.01 25,560,000원

    조경유지관리계약서

    (주)더드림조경건설

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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청주시 상당구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.02%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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