관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주상당구2025년 12월 부과분

용정한라비발디

충청북도 청주시 상당구 용정로 25

세대당 평균 월 관리비

395,569원

㎡당 3,281원 ㎡당 청주상당구 대비 ▲+8% 세대당 청주상당구 대비 ▲+34% 단지 총액 5억 5,380만원
청주상당구 ㎡당 중앙값
3,033원
청주상당구 세대당 중앙값
295,976원

청주상당구 92곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 청주상당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,400세대
동수
16개 동
사용승인
2013.06 (13년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
2,131대
CCTV
462대
승강기
34대
전기차 충전기
256대
관리 인원
관리 14 · 경비 10 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
168,783㎡
전용면적 합계
129,873㎡
시공사
한라건설
관리업체
부건피앤피주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주상당구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주상당구 중앙값

일반관리비 42,231원 단지 총액 5,912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 40,107원
단지 총액 56,149,528원 ㎡당 332.7원 ▼-23%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,424원
단지 총액 1,994,200원 ㎡당 11.8원 ▲+14%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 188원
단지 총액 263,400원 ㎡당 1.6원 ▼-25%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 47원
단지 총액 66,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 650,110원 ㎡당 3.9원 ▼-65%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,997원 단지 총액 7,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 20,292원
단지 총액 28,408,610원 ㎡당 168.3원 ▼-1%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,208원
단지 총액 35,290,880원 ㎡당 209.1원 ▼-12%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 519원
단지 총액 726,630원 ㎡당 4.3원 ▼-17%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,805원
단지 총액 3,927,000원 ㎡당 23.3원 ▼-12%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 342,680원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 1,299,630원 ㎡당 7.7원 ▲+10%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

개별사용료 263,366원 단지 총액 3억 6,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 6,943원
단지 총액 9,720,620원 ㎡당 57.6원 ▲+91%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 101,856원
단지 총액 142,598,432원 ㎡당 844.9원 ▲+64%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 30,272원
단지 총액 42,380,100원 ㎡당 251.1원 ▲+36%

세대 온수

D07 전기료(공용) 18,155원
단지 총액 25,416,740원 ㎡당 150.6원 ▲+38%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 66,025원
단지 총액 92,434,760원 ㎡당 547.7원 ▲+26%

세대 전기

D09 수도료(공용) 400원
단지 총액 560,610원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 31,458원
단지 총액 44,040,872원 ㎡당 260.9원 ▼-6%

세대 수도

D11 TV수신료 2,396원
단지 총액 3,355,000원 ㎡당 19.9원 ▼-8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,115,860원 ㎡당 6.6원 ▲+3%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 4,802원
단지 총액 6,723,200원 ㎡당 39.8원 ▲+139%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 366,760원 ㎡당 2.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 39,975원 단지 총액 5,596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 39,975원
단지 총액 55,964,592원 ㎡당 331.6원 ▲+20%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비92,227원
개별사용료263,366원
장기수선충당금39,974원
2025년 12월 세대당 합계395,568원
단지 총액553,796,222원
참고: 잡수입25,289,680

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 624,182,880원 · 세대당 445,844
  • 2025년 2월 609,425,384원 · 세대당 435,303
  • 2025년 3월 507,089,838원 · 세대당 362,207
  • 2025년 4월 461,199,536원 · 세대당 329,428
  • 2025년 5월 422,233,532원 · 세대당 301,595
  • 2025년 6월 411,310,748원 · 세대당 293,793
  • 2025년 7월 445,369,946원 · 세대당 318,121
  • 2025년 8월 486,116,708원 · 세대당 347,226
  • 2025년 9월 453,722,474원 · 세대당 324,087
  • 2025년 10월 408,088,428원 · 세대당 291,491
  • 2025년 11월 468,252,814원 · 세대당 334,466
  • 2025년 12월 553,796,222원 · 세대당 395,568

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

13억 6,168만원

세대당 972,632원 월 부과액의 2년치 적립률 14.2%

청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,964원 대비-19%

이 단지가 맺은 계약

전체 175건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
12억 4,106만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.24 23,520,000원

    재활용품 매각(수거) 계약서

    (주)성우자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.23 39,385,040원

    경비용역변경계약서(최저임금변경)

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.17 29,276,900원

    청소용역변경계약서(최저임금변경)

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.16 1,800,000원

    도급 공사 계약서

    꿈건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.16 42,533,352원

    공동주택 위.수탁관리

    부건피앤피(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.11.25 0원

    1,2단지 전기자동차 충전기 운영 계약서(공용)

    GS차지비주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.20 1,000,000원

    아파트 시설물광고 계약서

    (주)충북디자인기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.27 660,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약서

    기웅정보통신(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.12 40,270,000원

    승강기 부품교체 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.11 2,727,273원

    1,2단지 단지진출입로 보수 공사 계약서

    대표건설(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.08 600,000원

    기술지도계약서

    (주)직지안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.08 880,000원

    기술지도계약서

    (주)직지안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.07 136,000,000원

    옥상방수공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.03 242,496,000원

    CCTV설비 교체 공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.23 2,950,000원

    기계실 급탕 펌프 교체

    세종에너지산업(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.20 3,100,000원

    기계실 급수 부스터 펌프(저층) 교체

    세종에너지산업(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.10 85,680,000원

    승강기유지관리계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.09 2,095,000원

    CCTV설치공사 설계감리(1,2단지)

    두레정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.19 1,000,000원

    회계감사계약서

    모아세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.19 3,600,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서

    한국기계설비관리(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.14 12,200,000원

    소방시설등 자체점검 표준계약서

    (주)청수소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.08 2,800,000원

    물탱크 청소

    뉴크린텍

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.07 9,600,000원

    급탕 배관보수 및 펌프교체

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.30 5,000,000원

    어린이놀이시설 부분보수공사

    한밭기술센터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.01 25,560,000원

    조경유지관리계약서

    (주)더드림조경건설

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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청주시 상당구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.02%
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전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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