기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오류리

융보목련아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대풍산단로 12-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,716원 음성군 대비 낮음 13%
  • 171세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.07 (31년차)
관리비부과면적
13,341㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
융보건설(합)
주차
111대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982401
융보목련아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,911원 780.7 10,415,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,456원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 749.3 9,995,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 낮음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.0 53,350
A04 피복비 직원 근무복 1,029원 비교 자료 없음 13.2 176,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 높음 205% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 265원 낮음 65% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.4 45,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,259원 29.0 386,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 높음 63% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.0 133,332
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,480원 높음 137% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.0 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,682원 72.8 971,613
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,528원 높음 103% 음성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 32.4 432,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,154원 높음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 40.4 539,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,244원 233.8 3,119,755
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,045원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 51.9 691,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,029원 비교 자료 없음 141.4 1,886,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 127% 음성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,415원 높음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.1 241,995
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,810원 600.0 8,004,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,810원 높음 163% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 600.0 8,004,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,906원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 13% 1,716 22,897,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,418만 25.01
  2. 2,437만 25.02
  3. 2,326만 25.03
  4. 2,290만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,981만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,733원
월 부과액의 6개월 월 8,004,528원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,911원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.13 급수 및 소방 배관 교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가의 최고점 업체 선정 : (주)대건이앤씨 경쟁입찰 낙찰 296,500,000원 –
2021.09.07 승강기 전면교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 99,200,000원 –
2020.04.07 균열보수,실리콘,재도장 공사 및 옥상방수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰한 (주)성우건업이 적격업체로 선정. 경쟁입찰 낙찰 132,610,000원 –
2019.04.15 장기수선계획서수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획수립대행 (주)아파트너스 520,000원 19.04.15 ~ 19.06.17
2019.01.28 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 19.02.01 ~ 22.01.31
2018.10.22 9호,10호라인 지하 하수관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 및 300만원 이하 공사 진행 충북제일설비 1,500,000원 18.10.22 ~ 18.10.22
2018.09.05 자전거 보관소 공사(2018.09)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 우천으로 인하여 자전거 보관소 붕괴로 인한 자전거 보관소 재 설치공사 동양강재건설주식회사 2,300,000원 18.09.06 ~ 18.09.07
2014.12.18 소방작동기능점검지적사항 보수업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,300,000원 15.01.05 ~ 15.01.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법