기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오류리

융보목련아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대풍산단로 12-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,700원 음성군 대비 낮음 13%
  • 171세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.07 (31년차)
관리비부과면적
13,341㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
융보건설(합)
주차
111대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982401
융보목련아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,131원 783.6 10,453,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,510원 높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 762.8 10,176,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.7 49,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 689원 낮음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 117,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,259원 29.0 386,334
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 높음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.0 133,334
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,480원 높음 137% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.0 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,682원 72.8 971,613
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,528원 높음 106% 음성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 32.4 432,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,154원 높음 75% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 40.4 539,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,741원 214.6 2,862,705
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,838원 낮음 58% 음성군 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 36.4 485,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,733원 비교 자료 없음 137.6 1,835,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 108% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,415원 높음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 18.1 241,995
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,810원 600.0 8,004,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,810원 높음 173% 음성군 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 600.0 8,004,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,624원 중앙값 1,950원/㎡ 낮음 13% 1,700 22,678,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,824,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,418만 25.01
  2. 2,437만 25.02
  3. 2,326만 25.03
  4. 2,290만 25.04
  5. 2,268만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,781만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 4,333원
월 부과액의 7개월 월 8,004,528원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,317원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2019.04.15 장기수선계획서수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획수립대행 (주)아파트너스 520,000원 19.04.15 ~ 19.06.17
2018.10.22 9호,10호라인 지하 하수관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 및 300만원 이하 공사 진행 충북제일설비 1,500,000원 18.10.22 ~ 18.10.22
2018.09.05 자전거 보관소 공사(2018.09)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 우천으로 인하여 자전거 보관소 붕괴로 인한 자전거 보관소 재 설치공사 동양강재건설주식회사 2,300,000원 18.09.06 ~ 18.09.07

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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