기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오류리

융보목련아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대풍산단로 12-8

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,746원 음성군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 0%
  • 171세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.07 (31년차)
관리비부과면적
13,341㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
융보건설(합)
주차
111대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982401
융보목련아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,149원 809.4 10,798,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,851원 높음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 531.0원 대비 792.8 10,576,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 49,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 363원 낮음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.6 62,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,480원 19.0 253,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,480원 높음 146% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.0 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,940원 76.1 1,015,777
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,988원 높음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 25.5 339,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,952원 높음 123% 음성군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 50.7 675,867
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,827원 241.3 3,219,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,253원 낮음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비 54.5 727,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,403원 비교 자료 없음 146.2 1,949,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 79% 음성군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 22.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,416원 높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.2 242,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,810원 600.0 8,004,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,810원 높음 200% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 600.0 8,004,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,206원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 8% 1,746 23,291,185

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,449,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,289만 25.07
  2. 2,347만 25.08
  3. 2,340만 25.09
  4. 2,287만 25.10
  5. 2,265만 25.11
  6. 2,326만 25.12
  7. 2,434만 26.01
  8. 2,474만 26.02
  9. 2,353만 26.03
  10. 2,320만 26.04
  11. 2,286만 26.05
  12. 2,329만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,316,800원
2026년 6월
23,291,185원

세대당 ▼ -149원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 2,022만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 889만원 ㎡당 113,952원
월 부과액의 15년 10개월 월 8,004,528원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,703원 대비 높음 1379% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2019.04.15 장기수선계획서수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획수립대행 (주)아파트너스 520,000원 19.04.15 ~ 19.06.17
2018.10.22 9호,10호라인 지하 하수관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 및 300만원 이하 공사 진행 충북제일설비 1,500,000원 18.10.22 ~ 18.10.22
2018.09.05 자전거 보관소 공사(2018.09)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 우천으로 인하여 자전거 보관소 붕괴로 인한 자전거 보관소 재 설치공사 동양강재건설주식회사 2,300,000원 18.09.06 ~ 18.09.07

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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