2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 9월 부과분
산곡 한양2단지 아파트
인천광역시 부평구 마장로 287
세대당 평균 월 관리비
112,689원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 부평구 세대당 중앙값
- 234,473원
부평구 159곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 577대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,694㎡
- 전용면적 합계
- 55,549㎡
- 시공사
- (주)한양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 22,297원 단지 총액 1,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,571원 단지 총액 2,921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 32,422원 단지 총액 2,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,575원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,066,476원 · 세대당 112,592
- 2025년 2월 82,682,710원 · 세대당 114,837
- 2025년 3월 82,237,260원 · 세대당 114,218
- 2025년 4월 78,276,350원 · 세대당 108,717
- 2025년 5월 81,521,880원 · 세대당 113,224
- 2025년 6월 82,074,490원 · 세대당 113,992
- 2025년 7월 79,203,350원 · 세대당 110,004
- 2025년 8월 80,185,130원 · 세대당 111,368
- 2025년 9월 81,136,220원 · 세대당 112,689
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,835만원
- 월 부과액11,934,000원
- 월 사용액14,118,000원
- ㎡당 적립금8,046원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 316건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,724만원
-
2026.08.21 2,500,000원
17-5**호 누수세대 공사
창대에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,080,000원
무한잉크 복합기 렌탈 계약서
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,250,000원
6동 5호 생활하수관 및 7동 1-3호 오수관 긴급 교체 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 13,624,500원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 8,019,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 612,900원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 1,490,000원
회계감사 계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 3,200,000원
19-5**호, 17-3**호 누수세대 공사
창대에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.26 850,000원
6동 2**호 급수 입상관 긴급 보수공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 7,000,000원
전화통신 케이블 복구사업
이지네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,850,000원
정문시작 부~3동 1라인 측벽 담장 손상부 보수
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 31,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,500,000원
수목소독 계약서
주식회사 탑 플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 4,560,000원
방역 소독 계약서
주식회사 탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 2,000,000원
7동 5-7라인 지하실 정화조 파이프 부분 교체 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 950,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.18 780,000원
5동 1ㆍ2라인 옥상 급수 입상관 파이프 누수 보수 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 1,800,000원
2동 - 22동 외벽크랙보수(누수민원세대) 3차
현샤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 600,000원
시설물광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 144,673,080원
청소용역 계약서
(유)대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 7,200,000원
전산관리용역계약서
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,400,000원
2동 3동 6동 7동 8동 10동 11동 옥상난간대 보수공사
현샤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 850,000원
3동 고가수조 내부 물탱크 크랙 보수
인천FRP산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 2,760,000원
소방시설점검용역계약서
가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,300,000원
3동 앞 담장보수공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 920,000원
20동 2라인 1층 2층 3층 긴급 입상급수 배관 일식 계약서
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 14,138,184원
재활용 매각 수거 계약서
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 700,000원
14동 1라인 2층 긴급 입상급수 배관 일식 계약서
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 2,600,000원
6동 뒤 도로 급수파이프 누수공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 2,600,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.2㎡
144세대 89,435원 -
19평
전용 61.6㎡
36세대 90,004원 -
20평
전용 65.5㎡
32세대 95,657원 -
21평
전용 69.6㎡
8세대 101,602원 -
23평
전용 75.8㎡
32세대 110,731원 -
23평
전용 75.9㎡
48세대 110,848원 -
23평
전용 75.9㎡
87세대 110,862원 -
23평
전용 76.3㎡
23세대 111,432원 -
23평
전용 76.5㎡
90세대 111,695원 -
24평
전용 78.7㎡
8세대 114,996원 -
24평
전용 78.8㎡
12세대 115,113원 -
28평
전용 91.1㎡
32세대 133,020원 -
28평
전용 91.1㎡
24세대 133,108원 -
28평
전용 91.9㎡
40세대 134,262원 -
28평
전용 92.0㎡
60세대 134,349원 -
29평
전용 95.3㎡
8세대 139,242원 -
29평
전용 95.4㎡
6세대 139,345원 -
34평
전용 111.5㎡
30세대 162,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.