2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 1월 부과분
산곡 한화2차 아파트
인천광역시 부평구 원적로 361
세대당 평균 월 관리비
216,334원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 부평구 세대당 중앙값
- 245,467원
부평구 159곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,280세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,346대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,420㎡
- 전용면적 합계
- 100,608㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 29,631원 단지 총액 3,793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,210원 단지 총액 6,171만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,236원 단지 총액 1,182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,690원 단지 총액 1억 2,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,567원 단지 총액 3,913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 279,277,439원 · 세대당 218,185
- 2025년 3월 258,526,631원 · 세대당 201,973
- 2025년 4월 264,477,270원 · 세대당 206,622
- 2025년 5월 256,281,330원 · 세대당 200,219
- 2025년 6월 266,233,528원 · 세대당 207,994
- 2025년 7월 283,981,388원 · 세대당 221,860
- 2025년 8월 327,271,083원 · 세대당 255,680
- 2025년 9월 310,179,794원 · 세대당 242,327
- 2025년 10월 252,550,830원 · 세대당 197,305
- 2025년 11월 273,780,218원 · 세대당 213,890
- 2025년 12월 266,511,842원 · 세대당 208,212
- 2026년 1월 276,907,309원 · 세대당 216,333
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,847원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,532만원
- 월 부과액39,125,860원
- 월 사용액7,630,000원
- ㎡당 적립금4,488원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,454원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,366만원
-
2026.10.28 11,900,000원
KT중계기 임대 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.21 1,296,000원
음성방송 계약건
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.21 9,000,000원
복사기 임대 재 계약
제이플러스컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 28,800,000원
어린이집 임대차 계약
드림키즈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 1,750,000원
보안.방범시설 녹화장치(DVR-13번) 교체공사
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 261,600원
승강기 사고 배상 보험 가입
메리츠화재 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 29,078,700원
화재보험 등 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 94,600원
어린이놀이시설 배상 보험가입
삼성화재 보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 1,000,000원
외부회계감사
세무회계 정인(정풍감사반 제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 540,000원
세무조정계약
다한회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,000,000원
야시장(바자회) 행사
(주)드림이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 4,800,000원
각 동 외벽 콘크리트 크랙 및 몰탈 박리박락 보수공사(6세대)
(주)정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,600,000원
저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 400,000원
정화조유지 용역
누리엔텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.19 1,900,000원
전단지함 광고대행 계약
인터넷 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 520,000원
실내소독용역
주식회사 엔가드인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,960,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터소속 우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.10 4,254,545원
전산공급용역
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 11,447,000원
정화조 청소
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.04 898,847,376원
경비 용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 532,536,000원
청소용역
(주)대양에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 8,378,182원
엘리베이터TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.29 4,900,000원
각 동 베란다 콘크리트 크랙 및 박리박락 보수공사(8세대)
(주)정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 23,404,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 306,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 30,239,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 58,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 1,000,000원
외부회계감사
세무회계 정인(정풍감사반 제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 5,930,000원
시설물 광고(배너 광고 등)
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
526세대 164,810원 -
26평
전용 84.6㎡
240세대 232,792원 -
26평
전용 85.0㎡
358세대 233,811원 -
31평
전용 102.0㎡
80세대 280,600원 -
41평
전용 134.8㎡
76세대 370,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.