2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 9월 부과분
부평3주구 현대아파트
인천광역시 부평구 마장로 121
세대당 평균 월 관리비
258,121원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 부평구 세대당 중앙값
- 234,473원
부평구 159곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 886대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 28 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,884㎡
- 전용면적 합계
- 122,043㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 34,056원 단지 총액 4,087만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,792원 단지 총액 9,815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,708원 단지 총액 1,285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,204원 단지 총액 1억 3,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,361원 단지 총액 2,203만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 514,233,647원 · 세대당 428,528
- 2025년 2월 485,129,284원 · 세대당 404,274
- 2025년 3월 392,027,488원 · 세대당 326,689
- 2025년 4월 358,401,527원 · 세대당 298,667
- 2025년 5월 325,696,585원 · 세대당 271,413
- 2025년 6월 311,860,923원 · 세대당 259,884
- 2025년 7월 323,972,306원 · 세대당 269,976
- 2025년 8월 339,148,844원 · 세대당 282,624
- 2025년 9월 309,744,858원 · 세대당 258,120
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 4,820만원
- 월 부과액22,032,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,264원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 16억 876만원
-
2026.09.18 11,000,000원
설비자동제어시스템
비오비시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 179,727원
승강기
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 118,000,000원
단지내 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 392,500,000원
위생(오.배수)관 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 189,826,080원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,430,000원
정수위밸브 교체공사
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 3,068,910원
신축이음관 교체공사
신무엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 300,000원
314동 가스관 공사
가경삼천리.풍천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,268,727원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 1,100,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,791,336원
균열 및 탈락 보수공사
신화건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 91,000,000원
외벽 콘크리트 탈락부위 보수 및 부분 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 400,000원
기술지도계약서
덕성안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 181,000,000원
외벽균열보수 밀 부분 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 2,780,000원
저수조청소용역계약서
(주)앤가드 인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 47,691,000원
위생관리(청소)용역계약 변경 계약서
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.24 660,000원
아파트세무주치의서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 2,500,000원
설계 및 감리 용역 계약서
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 2,500,000원
설계 및 감리 용역 계약서
(주)다원기술사사무수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 8,640,000원
전산용역 및 s/w공급 계약서
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 17,520,000원
소독관리용역계약서
씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 1,810,000원
소방시설 보수공사계약서
한얼방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 15,879,000원
위생관리(청소)용역계약 변경계약서
인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.24 76,800,000원
공동주택 승강기 유지관리 공동수급계약서
오티스/국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 2,540,000원
소방시설보수공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 2,540,000원
소방시설 지적사항 긴급보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 890,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 76,800,000원
승강기유지관리업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.05 10,407,000원
정화조 청소계약서
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.30 15,879,000원
위생관리(청소)용역계약 변경계약서
인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
150세대 180,249원 -
21평
전용 71.0㎡
60세대 180,274원 -
26평
전용 84.9㎡
540세대 215,578원 -
32평
전용 106.3㎡
60세대 269,764원 -
38평
전용 125.3㎡
240세대 318,113원 -
47평
전용 155.8㎡
60세대 395,523원 -
52평
전용 171.7㎡
90세대 435,699원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.