기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

부평삼익 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부평대로167번길 43

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,946원 부평구 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 375세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1986.11.20 (40년차)
관리비부과면적
26,132㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택
주차
190대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40385805
부평삼익 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,373원 608.1 15,889,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,598원 높음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 391.9원 대비 568.2 14,849,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.0 314,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.4 88,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 높음 66% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,589원 높음 117% 부평구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.8 595,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,412원 479.5 12,529,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,189원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 160.6 4,196,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,313원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 291.5 7,617,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 높음 48% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 704원 낮음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 10.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 459원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 172,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,777원 111.6 2,916,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,742원 높음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 53.7 1,403,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,035원 높음 75% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 57.9 1,513,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,220원 1,466.9 38,332,573
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,596원 비교 자료 없음 80.3 2,098,550
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,534원 비교 자료 없음 466.9 12,200,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,444원 비교 자료 없음 250.3 6,541,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,002원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 103.4원 대비 129.2 3,375,598
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,239원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 385.4원 대비 290.4 7,589,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 46원 비교 자료 없음 0.7 17,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,991원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 172.1 4,496,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,007원 높음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.8 752,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 847원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.2 317,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,191원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.1 446,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 낮음 37% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 14.8 386,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 4.2 110,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,514원 280.0 7,317,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,514원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 280.0 7,317,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,296원 중앙값 2,373원/㎡ 높음 24% 2,946 76,986,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,630,753원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,946만 25.04
  2. 6,317만 25.05
  3. 6,132만 25.06
  4. 6,328만 25.07
  5. 6,561만 25.08
  6. 6,374만 25.09
  7. 6,469만 25.10
  8. 7,256만 25.11
  9. 8,798만 25.12
  10. 1억 352만 26.01
  11. 8,993만 26.02
  12. 7,699만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
76,210,498원
2026년 3월
76,986,042원

세대당 ▲ +2,068원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,730만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 13,673원
월 부과액의 4년 1개월 월 7,317,750원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,178원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,092만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 내벽 균열 및 단면 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2026.09.25 승강기사고배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 주택관리사협회 33,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.24 복합기 임대업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 복합기 임대업체 계약 100,000원 26.10.18 ~ 29.10.17
2026.09.22 SK텔레콤 중계기 안테나 옥상 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 SK텔레콤 11,300,000원 26.11.15 ~ 28.11.14
2026.08.05 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 미래이앤에프 200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.08 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 의거 (주)코리아종합관리 7,617,550원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.26 급탕탱크 (TCV) 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 한길플랜트 (주) 1,700,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.17 주차장 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 연세비전치과 763,636원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.06.10 중계기 안테나 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 LG 3,520,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.06.03 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 의거 (주)우리비젼 4,177,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법