기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 당하동

당하 푸르지오아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 청마로 170

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,182원 검단구 대비 낮음 7%
  • 719세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
719세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2005.01.27 (21년차)
관리비부과면적
78,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
762대
CCTV
115대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473206
당하 푸르지오아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,224원 406.0 31,797,135
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,182원 낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 387.2 30,328,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,087원 낮음 15% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.0 781,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 47% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 107,011
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 774원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 556,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,882원 494.6 38,741,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,779원 낮음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 190.8 14,940,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,504원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 270.9 21,213,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 992원 높음 29% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 713,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,918원 낮음 25% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.6 1,379,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 낮음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,253원 48.2 3,777,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,517원 높음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.3 2,528,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,736원 낮음 32% 검단구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 15.9 1,248,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,186원 883.0 69,158,047
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 570원 비교 자료 없음 5.2 409,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,267원 낮음 87% 검단구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 20.8 1,630,249
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,618원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 565.7 44,303,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,535원 비교 자료 없음 23.3 1,822,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,628원 높음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 216.9 16,988,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 1,657,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,276원 낮음 30% 검단구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.7 917,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.3 1,429,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,126원 350.0 27,412,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,126원 높음 94% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 350.0 27,412,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,672원 중앙값 2,346원/㎡ 낮음 7% 2,182 170,886,393

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,926,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,089만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,990만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,850원
월 부과액의 1년 2개월 월 27,412,640원 부과 · 4,620,000원 사용
적립률 23.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,610원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,696만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 109,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 아파트 광고시설물 설치대행 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 하나기획 5,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.16 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 제6호및 입주자대표회의 의결 회계법인 예다움 900,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.04.28 기술지도계약 [옥상 박공(금속기와)방수공사]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사세종세이프티 450,000원 26.05.04 ~ 26.07.02
2026.04.20 소방시설 점검 및 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)세이프텍 9,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정치침 및 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의 의결에 따른 수의계약 포커스미디어코리아 주식회사 6,363,636원 26.05.15 ~ 28.05.14
2026.02.24 소독용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 9,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표에 따른 수의 계약 (주)하나리사이클링 15,530,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 주택화재, 영업배상책임, 이린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 메리츠화재해상보험(주) 19,177,100원 26.01.27 ~ 27.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법