기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 당하동

당하 푸르지오아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 청마로 170

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,506원 검단구 대비 높음 4%
  • 719세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
719세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2005.01.27 (21년차)
관리비부과면적
78,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
762대
CCTV
115대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473206
당하 푸르지오아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,430원 398.7 31,225,914
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,495원 낮음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 380.9 29,835,164
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 732원 낮음 43% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.7 525,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 104,360
A04 피복비 직원 근무복 107원 낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 77,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.7 683,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,357원 499.0 39,083,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,751원 낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 190.5 14,919,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,891원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비 274.4 21,491,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 992원 높음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.1 713,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,035원 낮음 24% 검단구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 18.7 1,463,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 낮음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,564원 51.1 4,000,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,894원 높음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 35.7 2,799,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,670원 낮음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 15.3 1,200,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,555원 1,207.7 94,587,948
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.1 9,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,401원 높음 51% 검단구 중앙값 ㎡당 593.4원 대비 894.1 70,031,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,416원 비교 자료 없음 22.2 1,737,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,920원 높음 7% 검단구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 228.8 17,917,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.1 1,655,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,601원 낮음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 14.7 1,151,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 1,429,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 914원 비교 자료 없음 8.4 656,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,126원 350.0 27,412,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,126원 높음 94% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 350.0 27,412,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,032원 중앙값 2,406원/㎡ 높음 4% 2,506 196,310,226

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,914,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,089만 25.01
  2. 1억 7,065만 25.02
  3. 1억 9,703만 25.03
  4. 1억 6,326만 25.04
  5. 1억 6,377만 25.05
  6. 1억 6,661만 25.06
  7. 1억 9,631만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,314만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,062원
월 부과액의 1년 8개월 월 27,412,640원 부과 · 493,480원 사용
적립률 23.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,329원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 376만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 109,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 아파트 광고시설물 설치대행 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 하나기획 5,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.16 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 제6호및 입주자대표회의 의결 회계법인 예다움 900,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.04.28 기술지도계약 [옥상 박공(금속기와)방수공사]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사세종세이프티 450,000원 26.05.04 ~ 26.07.02
2026.04.27 아스콘재포장(부분)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 3개사 중 직접 추첨에 의해 1번을 뽑은 (주)경원포장 건설에 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2026.04.20 소방시설 점검 및 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)세이프텍 9,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정치침 및 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 옥상 박공지붕 복합시트 방수공사 업체선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 상한가제한 내 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 217,300,000원 –
2026.03.16 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의 의결에 따른 수의계약 포커스미디어코리아 주식회사 6,363,636원 26.05.15 ~ 28.05.14
2026.02.24 소독용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 9,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법