기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 당하동

당하 푸르지오아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 청마로 170

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,127원 검단구 대비 낮음 2%
  • 719세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
719세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2005.01.27 (21년차)
관리비부과면적
78,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
762대
CCTV
115대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473206
당하 푸르지오아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,131원 386.8 30,292,174
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,286원 낮음 9% 검단구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 369.8 28,965,604
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 낮음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.0 545,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 119,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 비교 자료 없음 1.3 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 낮음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.2 560,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,029원 496.0 38,846,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,692원 낮음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 190.0 14,877,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,737원 낮음 1% 검단구 중앙값 ㎡당 276.2원 대비 273.0 21,380,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 992원 높음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.1 713,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,918원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 17.6 1,379,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 낮음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,006원 64.3 5,037,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,412원 높음 87% 검단구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 49.7 3,891,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,593원 낮음 44% 검단구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 14.6 1,145,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,435원 830.2 65,022,713
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22원 비교 자료 없음 0.2 15,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 359원 낮음 97% 검단구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 3.3 258,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,924원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 513.4 40,209,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,642원 비교 자료 없음 24.3 1,899,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,175원 높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 231.1 18,100,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.1 1,650,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,607원 낮음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.7 1,155,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.3 1,429,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 423원 비교 자료 없음 3.9 304,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,126원 350.0 27,412,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,126원 높음 93% 검단구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 350.0 27,412,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,726원 중앙값 2,178원/㎡ 낮음 2% 2,127 166,611,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,004,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,089만 25.01
  2. 1억 7,065만 25.02
  3. 1억 9,703만 25.03
  4. 1억 6,326만 25.04
  5. 1억 6,377만 25.05
  6. 1억 6,661만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,622만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,719원
월 부과액의 1년 7개월 월 27,412,640원 부과 · 0원 사용
적립률 23.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,983원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7,696만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 109,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 아파트 광고시설물 설치대행 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 하나기획 5,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.16 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 제6호및 입주자대표회의 의결 회계법인 예다움 900,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.04.28 기술지도계약 [옥상 박공(금속기와)방수공사]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사세종세이프티 450,000원 26.05.04 ~ 26.07.02
2026.04.20 소방시설 점검 및 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)세이프텍 9,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정치침 및 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의 의결에 따른 수의계약 포커스미디어코리아 주식회사 6,363,636원 26.05.15 ~ 28.05.14
2026.02.24 소독용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)그린디엔에스 9,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표에 따른 수의 계약 (주)하나리사이클링 15,530,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 주택화재, 영업배상책임, 이린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 메리츠화재해상보험(주) 19,177,100원 26.01.27 ~ 27.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법