2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 5월 부과분
논현신일해피트리
인천광역시 남동구 은봉로 288
세대당 평균 월 관리비
350,622원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,159원
- 남동구 세대당 중앙값
- 210,762원
남동구 161곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,527대
- CCTV
- 291대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,658㎡
- 전용면적 합계
- 105,244㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 51,794원 단지 총액 4,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,102원 단지 총액 6,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,986원 단지 총액 910만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,487원 단지 총액 1억 3,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 46,254원 단지 총액 3,830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 292,513,637원 · 세대당 353,277
- 2025년 7월 309,155,002원 · 세대당 373,375
- 2025년 8월 343,104,528원 · 세대당 414,377
- 2025년 9월 330,024,512원 · 세대당 398,580
- 2025년 10월 316,850,160원 · 세대당 382,669
- 2025년 11월 358,699,841원 · 세대당 433,212
- 2025년 12월 403,397,469원 · 세대당 487,195
- 2026년 1월 479,936,870원 · 세대당 579,633
- 2026년 2월 411,847,424원 · 세대당 497,400
- 2026년 3월 361,372,446원 · 세대당 436,440
- 2026년 4월 315,511,711원 · 세대당 381,052
- 2026년 5월 290,315,132원 · 세대당 350,622
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -23,086원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,028만원
- 월 부과액38,297,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,462원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 17억 39만원
-
2026.06.22 600,000원
소방유지관리계약
안얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,356,000원
수목소독
(주) 비엠에스 종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 2,150,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 41,831,210원
경비용역도급계약
주식회사 상일태크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.17 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 36,472,336원
아파트종합보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 760,000원
저수조청소계약서
동성환경걔발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,060,000원
외부감사계약(공동주택 회계감사용)
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 850,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에스피텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,500,000원
승강기 내부.외부 광고 수입 계약서
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,276,580원
위.수탁 관리 변경계약서
(주)우리관리비
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.04 2,400,000원
직무고시점검 대행업체 계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.23 0원
고압공급아파트전기사용계약
한국전력공사 남인천지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.21 1,603,929,240원
경비용역도급계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.16 800,000원
703동3호라인 생활(메인)하수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 9,936,000원
재활용품수거계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 1,200,000원
705동&706동1-2라인승강기실층창코킹 및 벽체방수공사
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 295원
전기자동차충전서비스제공계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 15원
빌리진아이서비스사용계약서
주식회사 빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 800,000원
706동4호라인오수관세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 135,000원
복사기렌탈
(주)엔타스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.16 2,650,000원
(긴급)710동옥외맨홀측 배관교체 및 나무뿌리제거공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 820,000원
소독용역도급계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.15 2,900,000원
보안실휴게실 환경개선공사(도배 장판 도장 붙박이장)
tc
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 5,000,000원
보안실휴게실 환경개선공사
미소건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,060,000원
외부감사계약(공동주택 회계감사용)
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 2,200,000원
702동3-4라인 오수하수흄관보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 800,000원
705동1라인생활하수관세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 370,600원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 800,000원
706동3라인 생활하수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
164세대 281,008원 -
35평
전용 116.8㎡
172세대 322,193원 -
41평
전용 134.9㎡
400세대 372,094원 -
47평
전용 156.2㎡
88세대 430,795원 -
56평
전용 186.5㎡
4세대 514,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.