2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 5월 부과분
만수 주공11단지 아파트
인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18
세대당 평균 월 관리비
185,744원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,125원
- 남동구 세대당 중앙값
- 203,670원
남동구 161곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 11 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,546㎡
- 전용면적 합계
- 54,118㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 27,547원 단지 총액 2,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,582원 단지 총액 4,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,670원 단지 총액 782만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,444원 단지 총액 5,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,502원 단지 총액 3,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 178,128,118원 · 세대당 197,481
- 2025년 2월 176,117,196원 · 세대당 195,251
- 2025년 3월 162,950,202원 · 세대당 180,654
- 2025년 4월 162,417,979원 · 세대당 180,064
- 2025년 5월 167,541,532원 · 세대당 185,744
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 41만원
- 월 부과액30,218,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,300원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,992원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,987만원
-
2026.09.17 1,500,000원
3초소 화장실 급수 배관 보수 및 방수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 4,800,000원
1103동뒤 하수관 배관 긴급 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,800,000원
○○동 ○○호외 11개소 외벽균열 등 보수공사
엔에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,911,000원
여직원 휴게실 설치 및 경로당 출입문 교체 공사
충남종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 4,100,000원
복도식아파트 옥상연도 균열보수공사
(주)진이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 1,700,000원
전단지함 운영관리
비젼애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 3,000,000원
부동산임대차 계약(옥상 중계탑설치)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 668,000원
CCTV카메라 교체 등 보수공사
한국정보통신협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,800,000원
경로당 도배 및 장판교체공사
선화인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 6,494,400원
엘리베이터TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 990,000원
외부회계감사용역 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 970,000원
비상발전기 보수 공사
신일중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,157,000원
소방시설보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 2,190,000원
방송선로 보수공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,200,000원
1108동 4~6라인 메인관 및 맨홀 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,350,000원
1104동 일부 외벽균열보수 및 1102동 우수관 수선공사
(주)진이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,380,000원
단지내통신관로 케이블 포설(1109동 승강기 비상통화장치 연결선로)
(주)에스엠메이커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,100,000원
전기법정점검(직무고시) 용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 12,480,000원
정화조청소
덕수환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.23 1,600,000원
전기실 배터리교체
(주)고구려전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,550,000원
1103동 6라인 지하1층외 5개소 방화문 교체
충남종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,800,000원
소독용역 계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 2,000,000원
수목소독용역
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,090,909원
자동심장충격기구입
유엔아이메디케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 1,500,000원
저수조청소용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 3,000,000원
옥내소화전 지중배관 누수보수공사
(주)평안누수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,620,000원
공시청시설 유지보수계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 3,300,000원
옥내소화전 지중배관 누수탐지 용역
(주) 평안누수이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 950,000원
기계설비성능점검 용역
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,238,000원
소화전 주, 충압펌프 체크밸브 교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
119세대 122,008원 -
15평
전용 49.6㎡
243세대 153,709원 -
18평
전용 60.0㎡
179세대 185,628원 -
18평
전용 60.0㎡
159세대 185,721원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 262,529원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 262,838원 -
36평
전용 120.0㎡
1세대 371,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.