2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 4월 부과분
만수 주공11단지 아파트
인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18
세대당 평균 월 관리비
181,676원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 남동구 세대당 중앙값
- 214,170원
남동구 161곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 11 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,546㎡
- 전용면적 합계
- 54,118㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 29,588원 단지 총액 2,669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,966원 단지 총액 4,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,620원 단지 총액 778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,701원 단지 총액 5,565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,801원 단지 총액 2,417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 167,541,532원 · 세대당 185,744
- 2025년 6월 168,148,353원 · 세대당 186,417
- 2025년 7월 181,065,190원 · 세대당 200,737
- 2025년 8월 182,942,464원 · 세대당 202,818
- 2025년 9월 172,147,638원 · 세대당 190,851
- 2025년 10월 162,878,144원 · 세대당 180,574
- 2025년 11월 170,905,824원 · 세대당 189,474
- 2025년 12월 174,061,624원 · 세대당 192,972
- 2026년 1월 173,550,860원 · 세대당 192,406
- 2026년 2월 168,439,342원 · 세대당 186,739
- 2026년 3월 162,461,694원 · 세대당 180,112
- 2026년 4월 163,871,746원 · 세대당 181,675
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,611원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,879만원
- 월 부과액24,174,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,191원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,603만원
-
2026.09.17 1,500,000원
3초소 화장실 급수 배관 보수 및 방수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 4,800,000원
1103동뒤 하수관 배관 긴급 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,800,000원
○○동 ○○호외 11개소 외벽균열 등 보수공사
엔에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,911,000원
여직원 휴게실 설치 및 경로당 출입문 교체 공사
충남종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 4,100,000원
복도식아파트 옥상연도 균열보수공사
(주)진이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 1,700,000원
전단지함 운영관리
비젼애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 3,000,000원
부동산임대차 계약(옥상 중계탑설치)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 668,000원
CCTV카메라 교체 등 보수공사
한국정보통신협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,800,000원
경로당 도배 및 장판교체공사
선화인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 6,494,400원
엘리베이터TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 990,000원
외부회계감사용역 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.20 76,000,000원
보도불록 및 경계석 일부 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 970,000원
비상발전기 보수 공사
신일중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,157,000원
소방시설보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 5,000,000원
경로당 창호교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 2,190,000원
방송선로 보수공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,200,000원
1108동 4~6라인 메인관 및 맨홀 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,350,000원
1104동 일부 외벽균열보수 및 1102동 우수관 수선공사
(주)진이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,380,000원
단지내통신관로 케이블 포설(1109동 승강기 비상통화장치 연결선로)
(주)에스엠메이커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,100,000원
전기법정점검(직무고시) 용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 12,480,000원
정화조청소
덕수환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.23 1,600,000원
전기실 배터리교체
(주)고구려전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,550,000원
1103동 6라인 지하1층외 5개소 방화문 교체
충남종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,000,000원
수목소독용역
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,800,000원
소독용역 계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 1,090,909원
자동심장충격기구입
유엔아이메디케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 165,438,120원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.02.24 1,500,000원
저수조청소용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 3,000,000원
옥내소화전 지중배관 누수보수공사
(주)평안누수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,620,000원
공시청시설 유지보수계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
119세대 119,335원 -
15평
전용 49.6㎡
243세대 150,343원 -
18평
전용 60.0㎡
179세대 181,562원 -
18평
전용 60.0㎡
159세대 181,653원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 256,778원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 257,081원 -
36평
전용 120.0㎡
1세대 363,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.