2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 4월 부과분
만수 금호타운 아파트
인천광역시 남동구 담방로 22-16
세대당 평균 월 관리비
313,220원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,162원
- 남동구 세대당 중앙값
- 208,434원
남동구 160곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 534대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 11 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,195㎡
- 전용면적 합계
- 49,423㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 52,451원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 104,989원 단지 총액 4,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,765원 단지 총액 404만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,355원 단지 총액 3,989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,659원 단지 총액 2,056만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,732,524원 · 세대당 330,271
- 2025년 2월 137,113,146원 · 세대당 331,191
- 2025년 3월 127,298,842원 · 세대당 307,485
- 2025년 4월 129,673,196원 · 세대당 313,220
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,282만원
- 월 부과액20,558,940원
- 월 사용액3,993,000원
- ㎡당 적립금7,073원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 390건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,085만원
-
2026.10.08 15,652,600원
영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.08 12,706,700원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 36,300원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 890,000원
승강기 부품교체- 101동 PCB BOARD, 105동 마그네트
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 1,746,000원
소방시설 보수공사 (103동 3~4라인 16층, 104동 1~2라인 17층 소화전 누수)
(주)송림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 780,000원
세대 공용부분 누수 공사
광명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,720,000원
실내소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.15 2,980,800원
승강기 내 TV(미디어보드) 광고 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.15 2,160,000원
수목소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.15 1,636,364원
시설물 광고대행 업체
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.15 1,560,000원
정화조관리 용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.10 69,500원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 4,410,000원
소방시설 유지관리
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 2,200,000원
승강기(104-1)부품교체-인버터
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,500,000원
103동 1~2라인 비상방송장비 교체공사
태창음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 855,000원
승강기 정밀, 정기검사 부적합내역 보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 390,000원
관리규약 개정제안서(3단비교표) 제작
인쇄마을 Copy&Copy
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 1,855,455원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 3,870,000원
104동 3호라인 오배수관외 교체 공사
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 720,000원
장기수선계획 수립 및 조정 전문업체 선정
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,040,000원
외부회계감사인 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 용역
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,445,000원
소방배관 누수 긴급공사
(주)송림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 2,010,000원
승강기(104-2) 부품교체 - 인버터 외
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 865,000원
승강기(103-1) 부품교체 - PWR보드 외
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 17,952,000원
승강기 유지보수용역
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.02 300,000원
법인세 세무신고 대행
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 4,471,200원
재활용품 수거용역
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 1,300,000원
변압기 교체공사 설계변경업체 선정
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 278,000원
기전실 집수정 배수펌프 구입
고강씨앤피(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
148세대 267,307원 -
38평
전용 124.0㎡
190세대 325,475원 -
43평
전용 141.8㎡
76세대 371,994원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.