2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 1월 부과분
인천서창에코에비뉴아파트
인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100
세대당 평균 월 관리비
430,946원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 남동구 세대당 중앙값
- 228,711원
남동구 160곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 855세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,004대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,867㎡
- 전용면적 합계
- 69,867㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 42,267원 단지 총액 3,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,620원 단지 총액 4,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,175원 단지 총액 1,212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 278,544원 단지 총액 2억 3,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,341원 단지 총액 3,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 325,327,576원 · 세대당 380,500
- 2025년 3월 277,559,344원 · 세대당 324,630
- 2025년 4월 253,504,924원 · 세대당 296,496
- 2025년 5월 234,214,302원 · 세대당 273,934
- 2025년 6월 222,330,020원 · 세대당 260,035
- 2025년 7월 226,253,318원 · 세대당 264,623
- 2025년 8월 262,777,086원 · 세대당 307,341
- 2025년 9월 267,269,568원 · 세대당 312,595
- 2025년 10월 245,470,300원 · 세대당 287,099
- 2025년 11월 259,261,511원 · 세대당 303,229
- 2025년 12월 312,763,458원 · 세대당 365,805
- 2026년 1월 368,458,453원 · 세대당 430,945
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +31,503원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,885만원
- 월 부과액37,056,128원
- 월 사용액8,184,000원
- ㎡당 적립금6,567원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,786만원
-
2026.09.17 2,600,000원
전기설비 직무고시
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.07 3,300,000원
606동 외벽균열누수보수공사
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,100,000원
소방시설 보수공사
(주)모두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 256,580,040원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 1,200,000원
정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 1,000,000원
주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 회계감사
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,600,000원
전산공급용역
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 550,000원
TaxMaster 서비스 이용
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 3,000,000원
주민축제 야시장
(주)에프앤비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 4,147,000원
난방설비보호제 공급
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 10,200,000원
kt 무선중계기 임대차
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 3,002,400원
공기청정기 렌탈
엘지전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 2,800,000원
저수조청소
(주) 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 3,002,400원
공기청정기 렌탈
엘지전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 67,397,000원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.01 1,200,000원
정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 0원
자동문센서 이용
(주) 에이치비소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 6,480,000원
기계 임대차
연수OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 254,020,920원
청소용역 시급변경
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 274,176,000원
경비용역 시급변경
(주) 케이티원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 4,920,000원
소방시설 종합,작동 및 매월 유지관리
(주)모두소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 4,740,000원
바닥침하 석재 및 보도블럭 보수공사
인천석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 38,400,000원
승강기 유자관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.28 1,440,000원
매직아나운서 사용
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 6,800,000원
옥상중계기 임대
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 10,200,000원
옥상중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 4,850,000원
602동 외벽균열 보수공사 5개층
주식회사 수주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 26,644,500원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 880,600원
소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.18 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
180세대 395,105원 -
23평
전용 75.0㎡
96세대 395,263원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 447,842원 -
26평
전용 84.9㎡
75세대 447,947원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 448,053원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 448,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.